千代田区外神田6丁目一棟ビル【プライム外神田】

事務所/323.5㎡(約97.85坪)

65,000 万円

物件種別 ビル
所在地

東京都千代田区外神田6丁目

交通

東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分

東京メトロ銀座線 末広町駅 徒歩3分

間取り 事務所
建物面積 323.5㎡(約97.85坪)
土地面積 93.02㎡(約28.13坪)
築年月 2003年06月築
想定賃料 (年間) 24,000,000円(満室時想定)
想定利回り 3.6%
賃貸状況 総戸数4戸、稼働戸数0戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年01月24日現在)

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グラフ
  • ローン 1,834,857円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 1,834,857

おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩2分  ○ 東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩3分  ○ 都営大江戸線「上野御徒町」駅 徒歩8分  ○ JR山手線 他「秋葉原」駅 徒歩11分  〇 平成15年6月築  〇 鉄骨造陸屋根4階建  〇 自社ビルとしての利用可能  〇 令和6年9月リノベーション工事実施 ■ リノベーション内容(令和6年9月完了)  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  〇 屋上防水工事  〇 外壁塗装工事  〇 鉄部ほか塗装工事  〇 シーリング工事  〇 ポスト・宅配ボックス新設  〇 エアコン新設工事(各フロア2基) 他  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

東京都千代田区外神田6丁目

価格

65,000万円

交通

東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分

東京メトロ銀座線 末広町駅 徒歩3分

その他費用 -
間取り 事務所
建物面積 323.5㎡(約97.85坪)
土地面積 93.02㎡(約28.13坪)
築年月 2003年06月築
建物構造 鉄骨造4階建
現況 空家
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 -
建ぺい率 80%
容積率 600%
用途地域 商業地域
都市計画 市街化区域
備考 -
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年01月23日
次回更新予定 2025年02月06日
物件番号 F8E7GA40

周辺情報

その他利便施設1

東京メトロ銀座線「末広町」駅 約240m(徒歩3分)

その他利便施設2

東京メトロ千代田線「湯島」駅 約160m(徒歩2分)

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ3
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ3

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-321-376

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