札幌市北区新川五条１丁目
札沼線 新川駅 徒歩4分
1LDK
建物面積：612.68㎡
土地面積：267.76㎡
1996年09月築
SUNSHINE北都
1LDK/483.84㎡(約146.36坪)
10,320 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 483.84㎡(約146.36坪) |
| 土地面積 | 198.34㎡(約59.99坪) |
| 築年月 | 1999年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,676,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.5% |
| 現行利回り | 5.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年10月25日現在） |
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- ローン 291,319円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 291,319円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○北１５条西３丁目 ○地下鉄南北線「北１８条」駅 徒歩５分 ○地下鉄東豊線「北１３条東」駅 徒歩１０分 ○平成１１年１０月築 ○４階建て 〇総戸数１１戸 ○土地面積：１９８．３４平米（約５９．９９坪） ○建物面積：１階１１８．６２平米／２階１２１．７４平米 ３階１２１．７４平米／その他１２１．７４平米 計 ４８３．８４平米（約１４６．３６坪） 〇年額賃料：5,676,000円（利回り５．５％） 〇マスターリース契約 〇令和４年２月インターネット設備工事実施 〇令和４年５月エアコン設置工事（全室）実施
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,320万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 483.84㎡(約146.36坪) |
| 土地面積 | 198.34㎡(約59.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 11戸 |
| 各住戸の専有面積 | 32.13㎡〜33.6㎡ |
| 築年月 | 1999年10月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 10.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月03日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月17日 |
| 物件番号 | F9BADA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東光ストアディナーベル北大前店 約400m（徒歩5分） |
| 公園 | 北15条地下鉄公園 約140m（徒歩2分） |
| 病院 | 北16条内科循環器クリニック 約310m（徒歩4分） |
| 小学校 | 札幌市立幌北小学校 約580m（徒歩8分） |
| 中学校 | 札幌市立北辰中学校 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ローソン札幌北15条西店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 札幌北大病院前郵便局 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 北海道銀行札幌駅北口支店 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設4 | サツドラ北12条店 約1220m（徒歩16分） |
| その他利便施設5 | 北海道大学入口 約600m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-321-551
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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