シャトル北郷
2LDK/772.95㎡(約233.81坪)
7,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 函館本線 白石駅 徒歩17分 |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 772.95㎡(約233.81坪) |
| 土地面積 | 508.14㎡(約153.71坪) |
| 築年月 | 1993年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,631,560円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.8% |
| 現行利回り | 7.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数10戸、稼働戸数10戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年01月13日現在） |
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- ローン 211,714円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 211,714円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ 物件概要 ○ シャトル北郷 ○ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継ぎ要） ○ ＪＲ函館本線・千歳線「白石」駅 徒歩１７分 ○ ＪＲ函館本線・千歳線「白石」駅 バス乗車７分 中央バス「北郷４条７丁目」停 徒歩５分 ○ ２ＬＤＫ×９、４ＬＤＫ×１ ○ 平成５年９月築の鉄筋コンクリート造３階建 ○ 土地面積：５０８．１４平米（約１５３．７１坪） ○ 建物面積：１階２５５．１７平米／２階２５８．８９平米 ３階２５８．８９平米 計７７２．９５平米（約２３３．８１坪） ○ 近隣商業地域 建蔽率８０％／容積率２００％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,500万円 |
| 交通 | 函館本線 白石駅 徒歩17分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 772.95㎡(約233.81坪) |
| 土地面積 | 508.14㎡(約153.71坪) |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 58.8㎡〜194.2㎡ |
| 築年月 | 1993年09月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 35ｍ (公道)、北東側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ３３ｍ高度地区、準防火地域、第三種小売店舗地区、出水のおそれのある区域、景観計画区域、居住系市街地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月12日 |
| 物件番号 | F9BADA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオン北郷店 約780m（徒歩10分） |
| スーパー | 業務スーパー北郷店 約430m（徒歩6分） |
| 公園 | むつき公園 約180m（徒歩3分） |
| 病院 | ふるげん内科・循環器クリニック 約1130m（徒歩15分） |
| 小学校 | 札幌市立北郷小学校 約770m（徒歩10分） |
| 中学校 | 札幌市立北白石中学校 約1030m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | ＪＲ函館本線「白石」駅 ２番出入口 約1320m（徒歩17分） |
| その他利便施設2 | サンドラッグ北郷店 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | セイコーマート北郷５条７丁目店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 白石北郷東郵便局 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-321-551
札幌市白石区の物件情報
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物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-321-551
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0120-321-551
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日・日曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
