札幌市北区北十五条西３丁目
札幌市営南北線 北１８条駅 徒歩5分
1LDK
建物面積：483.84㎡
土地面積：198.34㎡
1999年10月築
新川5条1丁目 一棟マンション
1LDK/612.68㎡(約185.33坪)
11,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札沼線 新川駅 徒歩4分 |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 612.68㎡(約185.33坪) |
| 土地面積 | 267.76㎡(約80.99坪) |
| 築年月 | 1996年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 8,478,552円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.3% |
| 現行賃料 (年間) | 7,974,552円 |
| 現行利回り | 6.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年11月17日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 324,629円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 324,629円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ 新川５条１丁目 一棟マンション 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○オーナーチェンジ物件 ○ＪＲ札沼線「新川」駅 徒歩４分 ○平成８年９月築 ○土地面積 ２６７．７６平米（約８０．９９坪） ○建物面積 ６１２．６８平米（約１８５．３３坪） ○近隣商業地域 ○総戸数１６戸（１LDK×１６戸） １６戸中１５戸稼働（令和６年１１月１８日現在） ○現行表面利回り：約６.９３％ ○満室時想定表面利回り：約７.３７％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,500万円 |
| 交通 | 札沼線 新川駅 徒歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 612.68㎡(約185.33坪) |
| 土地面積 | 267.76㎡(約80.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 16戸 |
| 各住戸の専有面積 | 31.59㎡〜34.83㎡ |
| 築年月 | 1996年09月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月12日 |
| 物件番号 | F9BADA14 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ北３２条店 約360m（徒歩5分） |
| 公園 | おおぞら公園 約20m（徒歩1分） |
| 病院 | しもかわ内科・循環器内科 約140m（徒歩2分） |
| 小学校 | 新川中央小学校 約610m（徒歩8分） |
| 中学校 | 新川中学校 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ココカラファイン北２８条店 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | セイコーマート北２７条西店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | ローソン新川駅前店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 札幌北二十八条郵便局 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | 北洋銀行新川支店 約160m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-321-551
あなたへのおすすめ
札幌市北区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-321-551
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-321-551
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日・日曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
