札幌市北区北三十四条西６丁目
札幌市営南北線 北３４条駅 徒歩4分
4LDK
建物面積：123.46㎡
土地面積：88.5㎡
2014年03月築
新琴似7条13丁目 AP
1LDK/273.26㎡(約82.66坪)
3,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札幌市営南北線 麻生駅 バス10分 新琴似８条１３丁目 停歩3分 |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 273.26㎡(約82.66坪) |
| 土地面積 | 347.1㎡(約104.99坪) |
| 築年月 | 2007年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,140,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.8% |
| 現行賃料 (年間) | 3,140,400円 |
| 現行利回り | 6.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年11月07日現在） |
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- ローン 112,350円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 112,350円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■新琴似７条１３丁目ＡＰ 物件の特徴━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 地下鉄南北線「麻生」駅まで バス乗車１０分 北海道中央バス「新琴似８条１３丁目」停 徒歩３分 〇 平成１９年３月築、木造２階建 〇 敷地面積：３４７．１０平米（約１０４．９９坪） 〇 建物面積：２７３．２６平米（約８２．６６坪） 〇 第一種低層住居専用地域 〇 総戸数６戸(１ＬＤＫ×６戸) ６戸中６戸稼働（令和６年１１月７日現在） 〇 現行年間賃料：3,140,400円 〇 現行表面利回り：約６．６８％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 交通 | 札幌市営南北線 麻生駅 バス10分 新琴似８条１３丁目 停歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 273.26㎡(約82.66坪) |
| 土地面積 | 347.1㎡(約104.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 40.77㎡〜50.33㎡ |
| 築年月 | 2007年03月築 |
| 建物構造 | その他2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 10ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月12日 |
| 物件番号 | F9BADA16 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ジェイアール生鮮市場新琴似店 約270m（徒歩4分） |
| 公園 | 三和ぐるっぺ公園 約150m（徒歩2分） |
| 病院 | 横山医院 約330m（徒歩5分） |
| 小学校 | 札幌市立光陽小学校 約740m（徒歩10分） |
| 中学校 | 光陽中学校 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | サンドラッグ新琴似店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 札幌新琴似八条西郵便局 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン札幌新琴似８条１３丁目店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | ローソン札幌新琴似７条１２丁目店 約290m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-321-551
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- 定休日 毎週水曜日・日曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
