札幌市白石区平和通１０丁目北
札幌市営東西線 南郷１３丁目駅 徒歩17分
2LDK
建物面積：89.45㎡
土地面積：79.33㎡
2018年01月築
北郷4条3丁目
1K/244.8㎡(約74.05坪)
2,880 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 事務所（一棟） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 244.8㎡(約74.05坪) |
| 土地面積 | 269.74㎡(約81.59坪) |
| 築年月 | 1992年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,511,456円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.7% |
| 現行賃料 (年間) | 2,511,456円 |
| 現行利回り | 8.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数2戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月10日現在） |
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- ローン 81,298円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■北郷４条３丁目 事務所・倉庫 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 マスターリース契約物件 〇 ＪＲ函館本線 「白石」駅まで バス乗車９分 ＪＲ北海道バス「北郷５条３丁目」停 徒歩６分 〇 ＪＲ函館本線 「白石」駅 徒歩１５分 〇 平成４年３月築、鉄骨２階建 〇 敷地面積：２６９．７４平米（約８１．５９坪） 〇 建物面積：２４４．８０平米（約７４．０５坪） 〇 第二種中高層住居専用地域 〇 総戸数２戸 ２戸中２戸稼働（令和７年６月現在） 〇 現行年間賃料：２，５１１，４５６円 〇 現行表面利回り：約８．７％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,880万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 244.8㎡(約74.05坪) |
| 土地面積 | 269.74㎡(約81.59坪) |
| 築年月 | 1992年03月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月27日 |
| 物件番号 | F9BAFA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープさっぽろきたごう店 約670m（徒歩9分） |
| 公園 | 北郷なかよし公園 約120m（徒歩2分） |
| 小学校 | 北白石小学校 約720m（徒歩9分） |
| 中学校 | 北白石中学校 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ＪＲ函館本線「白石」駅北口 約1170m（徒歩15分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ北郷店 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン札幌北郷５条店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | セイコーマート北郷１３条通り店 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | 白石北郷郵便局 約310m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-321-551
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