アルコンハイツ
7,980 万円
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩10分 |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 673.44㎡(約203.71坪) |
| 土地面積 | 367.5㎡(約111.16坪) |
| 築年月 | 1987年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 8,388,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10.5% |
| 現行賃料 (年間) | 8,388,000円 |
| 現行利回り | 10.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数16戸、稼働戸数16戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月16日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 225,264円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■アルコンハイツ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 地下鉄南北線「南平岸」駅まで徒歩１０分 〇 昭和６２月築、鉄骨造４階建 〇 敷地面積：３６７．５０平米（約１１１．１６坪） 〇 建物面積：６７３．４４平米（約２０３．７１坪） 〇 第一種中高層住居専用地域 〇 総戸数１６戸(２ＬＤＫ×４ ２ＤＫ×８ １ＤＫ×４) １６戸中１６戸稼働（令和７年６月現在） 〇 現行年間収入：８，３８８，０００円 〇 現行表面利回り：約１０．５％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,980万円 |
| 交通 | 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 673.44㎡(約203.71坪) |
| 土地面積 | 367.5㎡(約111.16坪) |
| 建物内の住戸数 | 16戸 |
| 各住戸の専有面積 | 35.54㎡〜46.17㎡ |
| 築年月 | 1987年06月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月16日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月30日 |
| 物件番号 | F9BAGA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ダイイチ平岸店 約510m（徒歩7分） |
| 公園 | ばら公園 約170m（徒歩3分） |
| 病院 | ほんじょう内科 約500m（徒歩7分） |
| 小学校 | 平岸小学校 約380m（徒歩5分） |
| 中学校 | 平岸中学校 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | 地下鉄南北線「南平岸駅」西出入口 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ中の島２条店 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | セイコーマート天神山店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 豊平平岸郵便局 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-321-551
札幌市豊平区の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-321-551
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-321-551
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日・日曜日
