プロビデンス川原通

1K/524.59㎡(約158.68坪)

NEW

オーナーチェンジ

15,000 万円

物件種別 一棟マンション
所在地

愛知県名古屋市昭和区山花町

交通

名古屋市鶴舞線 川名駅 徒歩7分

名古屋市鶴舞線 いりなか駅 徒歩15分

間取り 1K
建物面積 524.59㎡(約158.68坪)
土地面積 283.26㎡(約85.68坪)
築年月 1998年02月築
想定賃料 (年間) 11,069,400円(満室時想定)
想定利回り 7.3%
現行賃料 (年間) 9,887,400円
現行利回り 6.5%
賃貸状況 総戸数17戸、稼働戸数10戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年07月07日現在)

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グラフ
  • ローン 423,429円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 423,429

おすすめポイント

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

RC造5階建収益マンション、築年数27年、令和元年6月:屋上・ルーフバルコニー防水工事、令和6年12月:東面外壁改修工事

物件情報

所在地

愛知県名古屋市昭和区山花町

価格

15,000万円

交通

名古屋市鶴舞線 川名駅 徒歩7分

名古屋市鶴舞線 いりなか駅 徒歩15分

その他費用 -
間取り 1K
建物面積 524.59㎡(約158.68坪)
土地面積 283.26㎡(約85.68坪)
建物内の住戸数 17戸
各住戸の専有面積 23.65㎡〜74㎡
築年月 1998年02月築
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北西側: 約 8.1m (公道)
建ぺい率 80%・60%
容積率 300%・200%
用途地域 近隣商業地域/第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 西側道路(関田名古屋線)から30mまでは、近隣商業地域(建ぺい率80%、容積率300%、絶対高45m高度地区)、30m以東部分は第1種住居地域(建ぺい率60%、容積率200%、31m高度地区)、両地域の面積により加重平均となります。 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年06月28日
次回更新予定 2025年07月12日
物件番号 FA1AFA02

取扱店舗

名古屋支店 ソリューション営業部
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
愛知県名古屋市中村区名駅南1-24-30 名古屋三井ビルディング本館11階

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

名古屋支店 ソリューション営業部

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-983-987

名古屋市昭和区の物件情報

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