名古屋市昭和区菊園町５丁目
名古屋市桜通線 桜山駅 徒歩12分
4LDK
建物面積：171.8㎡
土地面積：236.03㎡
1995年08月築
プレアール名古屋安田通
1K/403.42㎡(約122.03坪)
9,800 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 名古屋市鶴舞線 川名駅 徒歩7分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 403.42㎡(約122.03坪) |
| 土地面積 | 152.06㎡(約45.99坪) |
| 築年月 | 1990年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 8,316,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.4% |
| 現行賃料 (年間) | 693,000円 |
| 現行利回り | 8.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月06日現在） |
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- ローン 276,640円
- 管理費+修繕積立金 0円
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お支払い目安 276,640円
おすすめポイント
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩約7分、角地 外壁２面タイル貼仕様 平成３１年１月屋上防水工事済 現在、安定のサブリース契約中 インターネット無料
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,800万円 |
| 交通 | 名古屋市鶴舞線 川名駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 403.42㎡(約122.03坪) |
| 土地面積 | 152.06㎡(約45.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 19㎡〜45㎡ |
| 築年月 | 1990年09月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 24.5ｍ (公道)、南東側： 約 6.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月06日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月20日 |
| 物件番号 | FA1ARA01 |
取扱店舗
名古屋支店 ソリューション営業部
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
名古屋支店 ソリューション営業部
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-983-987
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