名古屋市瑞穂区松月町４丁目
名古屋市桜通線 桜山駅 徒歩12分
4LDK
建物面積：134.97㎡
土地面積：176.96㎡
新築
リブリ・膳棚
1Ｋ/188.8㎡(約57.11坪)
17,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 名古屋市桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩2分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 188.8㎡(約57.11坪) |
| 土地面積 | 373.55㎡(約112.99坪) |
| 築年月 | 2020年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,703,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.2% |
| 現行賃料 (年間) | 5,439,600円 |
| 現行利回り | 3.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年06月22日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 494,000円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 494,000円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
角地
駐車場有
設備
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅 徒歩2分 ○ 令和2年築の2階建アパート ○ 南西角地 ○ １Ｋ×６戸（稼働戸数：6戸／調査日：令和5年6月22日） ・株式会社MDI一括借上（月額賃料：453，300円） ○ 駐車スペース11区画あり（稼働区画数：9区画／調査日：令和5年6月22日） ○ 現行利回り：約3.1％、現行賃料：5，439，600円（年額） ○ 想定利回り：約3.2％、想定賃料：5，703，600円（年額） ※現行利回りは、販売価格に対する年間現行賃料収入（現賃料の12か月分、共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を 維持するために必要な費用の控除前のものです。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 17,500万円 |
| 最寄り駅 | 名古屋市桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩2分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 188.8㎡(約57.11坪) |
| 土地面積 | 373.55㎡(約112.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 31.46㎡〜31.46㎡ |
| 築年月 | 2020年02月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 7.2ｍ (公道)、南側： 約 4.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月14日 |
| 次回更新予定 | 2024年04月28日 |
| 物件番号 | FA24FA0F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ瑞穂通店 約550m（徒歩7分） |
| 公園 | 佐渡公園 約590m（徒歩8分） |
| 病院 | 田中内科皮膚科医院 約260m（徒歩4分） |
| 小学校 | 名古屋市立豊岡小学校 約570m（徒歩8分） |
| 中学校 | 名古屋市立萩山中学校 約1270m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン名古屋瑞穂通5丁目店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 瑞穂郵便局 約300m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 桜山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区桜山町２丁目４０－１
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 桜山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-34-0031
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
