名古屋市瑞穂区雁道町３丁目
名古屋市桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩16分
4LDK
建物面積：102.21㎡
土地面積：84.32㎡
2025年06月築(予定)
瑞穂区彌富通1丁目
1K/127.51㎡(約38.57坪)
4,900 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 店舗・事務所（一棟） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 127.51㎡(約38.57坪) |
| 土地面積 | 87.58㎡(約26.49坪) |
| 築年月 | 1981年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,564,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月02日現在） |
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- ローン 138,320円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 138,320円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■おすすめポイント ○ 2沿線利用可能 ○ 地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅 徒歩2分 ○ 鉄骨造3階建（3階部分は増築未登記・増築面積：19.91平米・時期不詳） ○ 建物面積：127.51平米 ○ 前面道路幅員：約24.5ｍ ○ 駐車スペース1台分あり（ただし、車種による） ○ オーナーチェンジ物件（想定利回り：7.2％）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,900万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 127.51㎡(約38.57坪) |
| 土地面積 | 87.58㎡(約26.49坪) |
| 築年月 | 1981年05月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 24.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月12日 |
| 物件番号 | FA2ACA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | MEGAドン・キホーテUNYアラタマ店 約400m（徒歩5分） |
| スーパー | マックスバリュエクスプレス平子店 約700m（徒歩9分） |
| 公園 | 瑞穂ヶ丘公園 約330m（徒歩5分） |
| 病院 | いづみクリニック 約140m（徒歩2分） |
| 小学校 | 弥富小学校 約1210m（徒歩16分） |
| 中学校 | 萩山中学校 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート瑞穂新瑞橋店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局新瑞橋店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 名古屋新瑞橋郵便局 約440m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 桜山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区桜山町２丁目４０－１
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 桜山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-34-0031
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
