名古屋市千種区鹿子町３丁目
名古屋市名城線 本山駅 徒歩11分
6LDK
建物面積：143.77㎡
土地面積：148.76㎡
1995年09月築
桜井ビル
1ＤＫ/425.14㎡(約128.6坪)
8,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 建物面積 | 425.14㎡(約128.6坪) |
| 土地面積 | 110.79㎡(約33.51坪) |
| 築年月 | 1984年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 8,076,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.9% |
| 現行賃料 (年間) | 5,436,000円 |
| 現行利回り | 6% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数7戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年10月02日現在） |
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- ローン 253,493円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 253,493円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
角地
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地下鉄東山線「今池」駅 徒歩３分 ○ 地下鉄桜通線「今池」駅 徒歩３分 ○ 地下鉄東山線「千種」駅 徒歩１１分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ ○ ５階建ての一棟アパート ○ 全住戸和室です ○ 満室想定利回り年8.0％ ○ 年間満室想定賃料収入８，０７６，０００円 ○ 現行利回り年5.4％ ○ 年間予定現行賃料収入５，４３６，０００円
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 建物面積 | 425.14㎡(約128.6坪) |
| 土地面積 | 110.79㎡(約33.51坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 25㎡〜28㎡ |
| 築年月 | 1984年11月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 32.6ｍ (公道)、北東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月08日 |
| 物件番号 | FA34RA2C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ今池店 約140m（徒歩2分） |
| 公園 | 内山公園 約300m（徒歩4分） |
| 病院 | 岡部内科医院 約160m（徒歩2分） |
| 小学校 | 内山小学校 約220m（徒歩3分） |
| 中学校 | 今池中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート今池駅前店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | スギヤマ調剤薬局 今池店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 名古屋都通郵便局 約410m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 名古屋駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 名古屋駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-35-0031
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- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
