名古屋市南区霞町
名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩7分
5LDK
建物面積:202.36㎡
土地面積:299.32㎡
1997年11月築
8,700 万円
物件種別 | 中古戸建 |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | 名古屋市営バス「鳴尾車庫」停 徒歩1分 |
間取り | 2DK |
建物面積 | 618.24㎡(約187.01坪) |
土地面積 | 303.5㎡(約91.8坪) |
築年月 | 1975年08月築 |
現行賃料 (年間) | 6,922,800円 |
現行利回り | 7.9% |
賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数10戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2022年07月01日現在) |
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■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 予定利回り約10.0% (年間想定賃料:8,734,800円)※満室想定 現行利回り約7.9%(年間予定賃料:6,922,800円) ○ 南東側道路幅員:約11m ○ 駐車スペース6台有り(車種による) ○ 鉄筋コンクリート造建物
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 8,700万円 |
最寄り駅 | 名古屋市営バス「鳴尾車庫」停 徒歩1分 |
その他費用 | - |
間取り | 2DK |
建物面積 | 618.24㎡(約187.01坪) |
土地面積 | 303.5㎡(約91.8坪) |
築年月 | 1975年08月築 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 南東側: 約 11m (公道) |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
用途地域 | 工業地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 予定利回り約10.0% (年間想定賃料:8,734,800円)※満室想定 現行利回り約7.9%(年間予定賃料:6,922,800円) ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年03月24日 |
次回更新予定 | 2024年04月07日 |
物件番号 | FA3Z7A01 |
GoogleMaps
スーパー | ヤマナカ柴田店 約1200m(徒歩15分) |
公園 | 約190m(徒歩3分) |
病院 | かなめ病院 約910m(徒歩12分) |
小学校 | 星埼小学校 約800m(徒歩10分) |
中学校 | 本城中学校 約2900m(徒歩37分) |
その他利便施設1 | 名古屋市営バス「鳴尾車庫」停 約80m(徒歩1分) |
その他利便施設2 | ファミリーマート名南上浜町店 約150m(徒歩2分) |
その他利便施設3 | ファミリーマート名南上浜町店 約150m(徒歩2分) |
その他利便施設4 | 名古屋鳴尾郵便局 約500m(徒歩7分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-35-0031
0120-35-0031
0120-35-0031