杉並区今川４丁目
西武新宿線 上井草駅 徒歩15分
5SLDK
建物面積：183.96㎡
土地面積：204.72㎡
2009年03月築
ジョンシェ高円寺
1K/165.56㎡(約50.08坪)
18,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 165.56㎡(約50.08坪) |
| 土地面積 | 148.84㎡(約45.02坪) ※セットバック約11.02㎡を含む |
| 築年月 | 2013年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 9,180,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.1% |
| 現行賃料 (年間) | 9,180,000円 |
| 現行利回り | 5.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数12戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月31日現在） |
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- ローン 508,114円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
角地
■ アクセス 〇 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩６分 〇 中央・総武緩行線「高円寺」駅 徒歩１３分 ■ おすすめポイント 〇 ２路線利用可 〇 角地・南西側道路につき、日照・通風良好 〇 全１２戸 満室稼働中 〇 オートロックあり 〇 間取りは１Ｋ＋ロフト ※一部住戸除く 〇 まいばすけっと高円寺南１丁目店（約４００ｍ）で買物に便利 〇 区立杉並第三小学校まで徒歩５分（約３６０ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 18,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 165.56㎡(約50.08坪) |
| 土地面積 | 148.84㎡(約45.02坪) ※セットバック約11.02㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 13.52㎡〜15.18㎡ |
| 築年月 | 2013年11月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 5.4ｍ (公道)、北西側： 約 3.3ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月15日 |
| 物件番号 | FALAEA0B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと東高円寺１丁目店 約400m（徒歩5分） |
| 公園 | 高円寺東公園 約80m（徒歩1分） |
| 病院 | ふじさきクリニック 約320m（徒歩4分） |
| 小学校 | 杉並区立杉並第三小学校 約360m（徒歩5分） |
| 中学校 | 杉並区立高円寺学園高円寺中学校 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン東高円寺店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ココカラファイン東高円寺駅前店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 高円寺中央通郵便局 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大岡山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都大田区北千束３丁目２８－１ パークホームズ大岡山ラヴィアンコート１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 大岡山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-994-731
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
