belle ville 白金

1K~2LDK/489.69㎡(約148.13坪)

72,000 万円

物件種別 一棟マンション
所在地

東京都港区白金3丁目

最寄り駅

東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分

都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩15分

間取り 1K~2LDK
建物面積 489.69㎡(約148.13坪)
土地面積 125.92㎡(約38.09坪)
築年月 2022年01月築
想定賃料 (年間) 29,460,000円(満室時想定)
想定利回り 4%
賃貸状況 総戸数15戸、稼働戸数10戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年03月31日現在)

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グラフ
  • ローン 2,032,457円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 2,032,457

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東京メトロ線・都営三田線「白金高縄」駅徒歩8分    東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩15分  ○ 「港区白金三丁目」アドレスの落ち着いた住宅街に立地  ○ 令和4年1新築の一棟マンション  ○ 鉄筋コンクリート造陸屋根地上5階、地下1階建て  ○ Amazonが提供する音声サービスAlexa(アレクサ)が搭載されたAmazon Echoやスマートフォンで、    インターホンや家電を操作することができます。  ○ 総戸数15戸    1R(12.2平米)4戸、1R(14.0平米)2戸、1LDK(37.4平米)1戸、1LDK(38.0平米)2戸。1LDK(39.4平米)1戸 1LDK(41.0平米)1戸、1LDK(42.2平米)1戸、1LDK(42.6平米)2戸、2LDK(48.2平米)1戸 ■ オーナーチェンジ一棟マンション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 満室想定年間賃料収入29,460,000円  ○ 満室想定表面利回り約4.2% ※表面利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために  必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ※賃貸借契約引継ぎ要。

物件情報

所在地

東京都港区白金3丁目

価格

72,000万円

最寄り駅

東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分

都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩15分

その他費用 -
間取り 1K~2LDK
建物面積 489.69㎡(約148.13坪)
土地面積 125.92㎡(約38.09坪)
建物内の住戸数 15戸
各住戸の専有面積 12.2㎡〜48.2㎡
築年月 2022年01月築
建物構造 鉄筋コンクリート造5階 地下1階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南側: 約 5.5m (公道)、西側: 約 4m (公道)
建ぺい率 60%
容積率 300%
用途地域 準工業地域
都市計画 市街化区域
備考 -
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月14日
次回更新予定 2024年04月28日
物件番号 FAX4CA0E

周辺情報

スーパー

クイーンズ伊勢丹白金高輪店 約520m(徒歩7分)

スーパー

リンコス白金ザ・スカイ店 約560m(徒歩7分)

スーパー

サミットストア三田店 約1100m(徒歩14分)

公園

白金公園 約280m(徒歩4分)

病院

医療法人財団厚生会古川橋病院 約690m(徒歩9分)

病院

北里研究所病院 約400m(徒歩5分)

病院

シェラトン都ホテル東京 約750m(徒歩10分)

その他利便施設1

白金高輪駅(東京メトロ 南北線) 約800m(徒歩10分)

その他利便施設2

高輪コミュニティプラザ 約750m(徒歩10分)

その他利便施設3

三光坂 約230m(徒歩3分)

取扱店舗

三井のリハウス 白金高輪センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間
住所
東京都港区白金1丁目17-3 NBFプラチナタワー1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 白金高輪センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間

0120-046-031

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