大垣市長沢町1丁目 中古戸建3棟

3LDK/85.29㎡(約25.8坪)

オーナーチェンジ

3,980 万円

物件種別 一棟アパート
所在地

岐阜県大垣市長沢町1丁目

交通

樽見鉄道 大垣駅 徒歩36分

樽見鉄道 東大垣駅 徒歩34分

樽見鉄道 大垣駅 バス17分 長沢町 停歩5分

間取り 3LDK
建物面積 85.29㎡(約25.8坪)
土地面積 317.66㎡(約96.09坪)
築年月 2016年10月築
想定賃料 (年間) 3,084,000円(満室時想定)
想定利回り 7.7%
現行賃料 (年間) 3,084,000円
現行利回り 7.7%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年02月14日現在)

この物件情報を共有する

毎月のお支払い目安

返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます

グラフ
  • ローン 112,350円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 112,350

おすすめポイント

設備

  • TVモニタ付インターホン

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 敷地面積約96坪 ○ 平成28年10月建築 ○ 木造2階建戸建賃貸3棟 ○ 対面式キッチン ○ 各居室収納あり ○ 各戸駐車1台可(車種による) ○ 満室時想定利回り約7.55%(現行利回り約7.55%) ■ 現行利回り 約7.55% 現行賃料3,084,000円(年間) 総戸数3戸、稼働戸数3戸 (調査日: 令和7年1月31日)※賃貸借契約引継ぎ要 ※現行利回りは、販売価格に対する年間現行賃料収入(現賃料の12か月分。共益費等を含む。)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

物件情報

所在地

岐阜県大垣市長沢町1丁目

価格

3,980万円

交通

樽見鉄道 大垣駅 徒歩36分

樽見鉄道 東大垣駅 徒歩34分

樽見鉄道 大垣駅 バス17分 長沢町 停歩5分

その他費用 -
間取り 3LDK
建物面積 85.29㎡(約25.8坪)
土地面積 317.66㎡(約96.09坪)
建物内の住戸数 3戸
各住戸の専有面積 69.55㎡〜85.29㎡
築年月 2016年10月築
建物構造 木造2階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南側: 約 5m (公道)
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 A棟:85.29平米3SLDK B棟:81.15平米3LDK C棟:69.55平米3LDK
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年05月01日
次回更新予定 2025年05月15日
物件番号 FB27UA26

周辺情報

スーパー

バロー 大垣東店 約1380m(徒歩18分)

公園

新長沢公園 約280m(徒歩4分)

病院

大垣市民病院 約1950m(徒歩25分)

病院

三城クリニック 約1010m(徒歩13分)

小学校

安井小学校 約1530m(徒歩20分)

中学校

東中学校 約1250m(徒歩16分)

その他利便施設1

アル・プラザ 鶴見 約480m(徒歩6分)

その他利便施設2

DCM 大垣鶴見店 約450m(徒歩6分)

その他利便施設3

ローソン 大垣鶴見町店 約360m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 一宮センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
愛知県一宮市栄3-7-15 一宮駅前ビルディング5F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 一宮センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-32-1931

大垣市の物件情報

この物件を見学してみませんか?

select

この物件についてお問い合わせ

物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。

三井のリハウス 一宮センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-32-1931

見学予約

select

お問い合わせ

0120-32-1931

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間