稲沢市陸田宮前１丁目
東海道本線（熱海～米原） 稲沢駅 徒歩24分
4SLDK
建物面積：173.6㎡
土地面積：218.59㎡
2010年11月築
小崎ビル
3DK 4DK/573.88㎡(約173.59坪)
6,140 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 3DK 4DK |
| 建物面積 | 573.88㎡(約173.59坪) |
| 土地面積 | 315.32㎡(約95.38坪) |
| 築年月 | 1982年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,754,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.3% |
| 現行賃料 (年間) | 5,754,000円 |
| 現行利回り | 9.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数10戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年02月18日現在） |
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 173,323円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 173,323円
おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 名鉄名古屋本線「国府宮」駅徒歩１３分 ○ JR東海道本線「稲沢」駅徒歩１７分 ○ 敷地面積約９５.３８坪 ○ 総戸数１０戸（1階：店舗×２，2～5階：３ＤＫ×４戸，４ＤＫ×４戸） ■ 現行利回り 約９．３７％ 現行賃料5，754，000円（年間） 総戸数10戸、稼働戸数7戸 （調査日: 令和6年2月18日） ※現行利回りは、販売価格に対する年間現行賃料収入（現賃料の１２か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、現行賃料収入を保証するものではありません。 ※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,140万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3DK 4DK |
| 建物面積 | 573.88㎡(約173.59坪) |
| 土地面積 | 315.32㎡(約95.38坪) |
| 築年月 | 1982年07月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 18ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月15日 |
| 次回更新予定 | 2024年04月29日 |
| 物件番号 | FB2ZXA21 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | カネスエ国府宮店 約1340m（徒歩17分） |
| 公園 | 小正中央公園 約210m（徒歩3分） |
| 病院 | 稲沢市民病院 約780m（徒歩10分） |
| 小学校 | 小正小学校 約760m（徒歩10分） |
| 中学校 | 稲沢中学校 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ドラッグユタカ稲沢小池店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン稲沢小池店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 大垣西濃信用金庫 稲沢支店 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 一宮センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県一宮市栄３－７－１５ 一宮駅前ビルディング５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 一宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-32-1931
あなたへのおすすめ
稲沢市の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 一宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-32-1931
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-32-1931
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
