プレミアコートクレア
3ＬＤＫ/1842.19㎡(約557.26坪)
33,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 愛知環状鉄道 三河豊田駅 バス21分 水源平和 停歩6分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 1842.19㎡(約557.26坪) |
| 土地面積 | 2102.01㎡(約635.85坪) ※別途私道約140.51㎡有 (共有持分 1/2) |
| 築年月 | 1984年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 22,890,228円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.9% |
| 現行賃料 (年間) | 21,960,000円 |
| 現行利回り | 6.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数28戸、稼働戸数27戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2021年02月07日現在） |
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- ローン 931,543円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 931,543円
おすすめポイント
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 土地面積２１０２．０１平米（約６３５．８５坪） ○ 建物面積１８４２．１９平米（約５５７．２６坪） ○ 満室想定賃料２２，８９０，２２８円／年（共益費・駐車場代込み） ○ 満室想定利回り６．９３％（２８戸中２８戸 賃貸中） ○ 現状賃料２１，９６０，０００円／年（共益費・駐車場代込み） ○ 現状利回り６．６５％（２８戸中２７戸 賃貸中）２０２１年２月７日現在 ○ 昭和５９年１０月築 鉄筋コンクリート造５階建 ○ 平成２８年１１月 外壁塗装実施済み
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 33,000万円 |
| 最寄り駅 | 愛知環状鉄道 三河豊田駅 バス21分 水源平和 停歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 1842.19㎡(約557.26坪) |
| 土地面積 | 2102.01㎡(約635.85坪) ※別途私道約140.51㎡有 (共有持分 1/2) |
| 建物内の住戸数 | 28戸 |
| 各住戸の専有面積 | 69㎡〜69㎡ |
| 築年月 | 1984年10月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 6.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要）、建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月29日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月13日 |
| 物件番号 | FB4Y5A0F |
取扱店舗
三井のリハウス 豊田センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県豊田市西町１－２００ 豊田参合館２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 豊田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-38-0031
豊田市の物件情報
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