渋谷区代々木２丁目
小田急電鉄小田原線 南新宿駅 徒歩3分
1K
建物面積：218.04㎡
土地面積：149.09㎡
2002年02月築
ロマンハイム西原
1K/324.26㎡(約98.08坪)
28,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 324.26㎡(約98.08坪) |
| 土地面積 | 155.2㎡(約46.94坪) |
| 築年月 | 1992年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 14,700,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.2% |
| 現行賃料 (年間) | 14,700,000円 |
| 現行利回り | 5.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年05月17日現在） |
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- ローン 790,400円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
■一棟収益物件 ―――――――――――― ○ 現行収入：月額1,225,000円 ○ 満室想定収入：月額1,225,000円 ○ 満室想定利回り：約5.25% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■おすすめポイント ―――――――――― ○ 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩7分 ○ 京王線「初台」駅 徒歩9分 ○ 全18戸（1Kタイプ17部屋、2LDKタイプ1部屋）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 28,000万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 324.26㎡(約98.08坪) |
| 土地面積 | 155.2㎡(約46.94坪) |
| 建物内の住戸数 | 18戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1992年07月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 5.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※本物件は規定の容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年09月13日 |
| 次回更新予定 | 2024年09月27日 |
| 物件番号 | FBI7EA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 幡ヶ谷駅(京王線) 約510m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷２丁目２０－１１ 渋谷協和ビル８Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-923-731
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