エトワール明大

1K/138.2㎡(約41.8坪)

オーナーチェンジ

9,600 万円

物件種別 店舗付住宅
所在地

東京都世田谷区松原1丁目

最寄り駅

京王電鉄井の頭線 明大前駅 徒歩5分

京王電鉄京王線 代田橋駅 徒歩5分

間取り 1K
建物面積 138.2㎡(約41.8坪)
土地面積 69.42㎡(約20.99坪)
築年月 1984年06月築
想定賃料 (年間) 5,772,000円(満室時想定)
想定利回り 6%
現行賃料 (年間) 5,772,000円
現行利回り 6%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年07月12日現在)

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グラフ
  • ローン 270,994円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 270,994

おすすめポイント

■一棟収益ビル―――――――― ○ 現行収入:月額481,000円 ○ 満室時想定収入:月額481,000円 ○ 満室時想定利回り:約6.01% ○ 1階コインランドリー、2階・3階事務所、4階住居 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■おすすめポイント―――――――― ○ 京王井の頭線「明大前」駅 徒歩5分 ○ 京王線「代田橋」駅 徒歩5分 ○ 令和6年に外壁等大規模修繕実施済み

物件情報

所在地

東京都世田谷区松原1丁目

価格

9,600万円

最寄り駅

京王電鉄井の頭線 明大前駅 徒歩5分

京王電鉄京王線 代田橋駅 徒歩5分

その他費用 -
間取り 1K
建物面積 138.2㎡(約41.8坪)
土地面積 69.42㎡(約20.99坪)
築年月 1984年06月築
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 -
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年07月05日
次回更新予定 2024年07月19日
物件番号 FBI7GA5E

取扱店舗

三井のリハウス 渋谷センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都渋谷区渋谷2丁目20-11 渋谷協和ビル8F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 渋谷センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-923-731

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