札幌市中央区宮の森二条１１丁目
札幌市営東西線 西２８丁目駅 バス14分 ＪＲ北海道バス 彫刻美術館入口 停歩3分
3LDK
建物面積：100.74㎡
土地面積：327.28㎡
2014年11月築
南16条西12丁目 店舗付住宅
3LDK/287.93㎡(約87.09坪)
8,730 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 店舗付住宅 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 287.93㎡(約87.09坪) |
| 土地面積 | 185.82㎡(約56.21坪) |
| 築年月 | 2015年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,200,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 1.3% |
| 現行賃料 (年間) | 1,200,000円 |
| 現行利回り | 1.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月08日現在） |
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- ローン 246,435円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 246,435円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○南１６条西１２丁目 店舗付住宅 ○札幌市電「西線１６条」駅 徒歩８分 ○地下鉄南北線「幌平橋」駅 徒歩１６分 ○土地面積：１８５．８２平米（約５６．２１坪） ○建物面積：１階９２．７９平米／２階９１．７４平米 ３階１０３．４０平米 計２８７．９３平米（約８７．０９坪） ○東側 公道幅員約１０．９ｍ ○間口 約１１．３ｍ ○５SＬＤＫ＋店舗 ○対面式システムキッチン ○全居室収納あり ○各階にトイレあり
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,730万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 287.93㎡(約87.09坪) |
| 土地面積 | 185.82㎡(約56.21坪) |
| 築年月 | 2015年06月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 10.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 2階住戸のみ賃貸中（賃貸借契約引継要）、1階空きテナント システム上、３ＬＤＫと表示されますが正しくは間取り図のとおり「３ＬＤＫ＋２ＳＬＤＫ＋事務所＋Ｓ」となります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年03月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年04月06日 |
| 物件番号 | FC1ABA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ南15条店 約600m（徒歩8分） |
| スーパー | ラルズマート16条店 約570m（徒歩8分） |
| 公園 | 山鼻公園 約320m（徒歩4分） |
| 病院 | くれないクリニック内科リハビリテーション科 約240m（徒歩3分） |
| 小学校 | 札幌市立山鼻小学校 約580m（徒歩8分） |
| 中学校 | 札幌市立伏見中学校 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | ローソン札幌南17条西店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ南16条店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 山鼻郵便局 約520m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区北二条西４丁目１ 札幌三井ＪＰビルディング１７Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-312-440
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