北ノ沢8丁目 AP

2DK×6戸/262.44㎡(約79.38坪)

オーナーチェンジ

1,780 万円

物件種別 一棟アパート
所在地

北海道札幌市南区北ノ沢8丁目

最寄り駅

札幌市営南北線 真駒内駅 バス17分 北の沢八丁目 停歩2分

間取り 2DK×6戸
建物面積 262.44㎡(約79.38坪)
土地面積 253.85㎡(約76.78坪) ※別途私道約287.05㎡有
築年月 1972年07月築
想定賃料 (年間) 2,593,200円(満室時想定)
想定利回り 13%
現行賃料 (年間) 2,593,200円
現行利回り 13%
賃貸状況 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年11月13日現在)

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グラフ
  • ローン 50,247円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
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おすすめポイント

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

■ 物件概要  ○ オーナーチェンジ物件  ○ 地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車17分    じょうてつバス「北の沢八丁目」停徒歩2分  ○ 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建  ○ 土地面積253.85平米(約76.78坪)  ○ 建物面積262.44平米(約79.38坪)    ○ 1972年(昭和47年)7月築  ※間取り詳細は不明です。 ■ 投資・事業用情報  ○ 現行賃料(年間) 2,593,200円  ○ 月額収入(月額賃料) 216,100円  ○ 現行利回り 13.0%  ○ 総戸数6戸中6戸稼働中

物件情報

所在地

北海道札幌市南区北ノ沢8丁目

価格

1,780万円

最寄り駅

札幌市営南北線 真駒内駅 バス17分 北の沢八丁目 停歩2分

その他費用 -
間取り 2DK×6戸
建物面積 262.44㎡(約79.38坪)
土地面積 253.85㎡(約76.78坪) ※別途私道約287.05㎡有
建物内の住戸数 6戸
各住戸の専有面積 43.74㎡〜43.74㎡
築年月 1972年07月築
建物構造 木造2階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 西側: 約 6m (私道)
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要) 
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年05月24日
次回更新予定 2024年06月07日
物件番号 FC34DA3E

周辺情報

スーパー

ホクレンショップ中ノ沢店 約860m(徒歩11分)

公園

山の子公園 約310m(徒歩4分)

病院

はまだ内科・神経内科クリニック 約850m(徒歩11分)

小学校

北の沢小学校 約420m(徒歩6分)

中学校

藻岩中学校 約2140m(徒歩27分)

その他利便施設1

サツドラ中ノ沢店 約860m(徒歩11分)

その他利便施設2

セイコーマートともえや店 約310m(徒歩4分)

その他利便施設3

札幌川沿郵便局 約810m(徒歩11分)

取扱店舗

三井のリハウス 札幌豊平センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 
住所
北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目1-14三慶ビル1F

三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩(8)第5813号

三井のリハウス 札幌豊平センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 

0120-484-131

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