札幌市南区川沿一条６丁目
札幌市営南北線 真駒内駅 バス12分 川沿１条５丁目 停歩6分
5SLDK
建物面積：227.4㎡
土地面積：371.89㎡
1995年12月築
ピュアハイツ
3LDK/217.48㎡(約65.78坪)
2,280 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 札幌市営南北線 真駒内駅 バス16分 じょうてつバス「川沿４条３丁目」停 停歩5分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 217.48㎡(約65.78坪) |
| 土地面積 | 299.34㎡(約90.55坪) |
| 築年月 | 1990年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,368,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10.3% |
| 現行賃料 (年間) | 2,368,800円 |
| 現行利回り | 10.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数3戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月18日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 64,361円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 64,361円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■建物３室中３室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ■イオン札幌藻岩店まで徒歩１０分他、 周辺に生活利便施設が点在しています。 ■南側前面道路向かいに公園があります。 ■メゾネットタイプ ■灯油ボイラー採用
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,280万円 |
| 最寄り駅 | 札幌市営南北線 真駒内駅 バス16分 じょうてつバス「川沿４条３丁目」停 停歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 217.48㎡(約65.78坪) |
| 土地面積 | 299.34㎡(約90.55坪) |
| 建物内の住戸数 | 3戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1990年10月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 7.2ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月18日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月02日 |
| 物件番号 | FC37DA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオン札幌藻岩店 約790m（徒歩10分） |
| スーパー | ホクレンショップ中ノ沢店 約570m（徒歩8分） |
| 公園 | 川沿こばと公園 約20m（徒歩1分） |
| 病院 | はまだ内科・神経内科クリニック 約520m（徒歩7分） |
| 小学校 | 藻岩北小学校 約560m（徒歩7分） |
| 中学校 | 藻岩中学校 約990m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | サツドラ川沿店 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン札幌川沿２条店 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート札幌川沿店 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | 札幌川沿郵便局 約460m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌豊平センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸２条６丁目１－１４三慶ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌豊平センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-484-131
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
