札幌市白石区栄通２１丁目
札幌市営東西線 南郷１８丁目駅 徒歩16分
4LDK
建物面積：119.24㎡
土地面積：128.92㎡
2022年10月築
ハイツサンシャイン
1DK/272.16㎡(約82.32坪)
4,300 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 札幌市営東西線 南郷１８丁目駅 徒歩6分 |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 272.16㎡(約82.32坪) |
| 土地面積 | 252㎡(約76.23坪) |
| 築年月 | 1982年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,302,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10% |
| 現行利回り | 10% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数12戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年05月31日現在） |
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- ローン 121,383円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 121,383円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇地下鉄東西線「南郷１８丁目」駅 徒歩６分 〇木造２階建 〇昭和５７年５月築 〇令和6年度 土地固定資産税評価額4,561,800円 〇令和6年度 建物固定資産税評価額23,562,000円 〇１DK：8戸、１R：４戸 〇北東側道路幅員：約１１．０ｍ 間口：約１８．０ｍ 〇建ぺい率６０％ 容積率２００％ 〇個別プロパンガス 〇コープLucy店まで徒歩４分（約300ｍ） 〇道路向かいに栄通第二しらかば公園があります 〇検査済証交付有り
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,300万円 |
| 最寄り駅 | 札幌市営東西線 南郷１８丁目駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 272.16㎡(約82.32坪) |
| 土地面積 | 252㎡(約76.23坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 19.44㎡〜24.3㎡ |
| 築年月 | 1982年05月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 11ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年09月08日 |
| 次回更新予定 | 2024年09月22日 |
| 物件番号 | FC37PA17 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープさっぽろLucy店 約300m（徒歩4分） |
| 公園 | 栄通第二しらかば公園 約30m（徒歩1分） |
| 病院 | 協全内科クリニック 約90m（徒歩2分） |
| 小学校 | 札幌市立大谷地小学校 約880m（徒歩11分） |
| 中学校 | 東白石中学校 約970m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | 南郷18丁目駅(札幌市交通局 東西線) 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | サンドラッグ南郷通りルーシー店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン札幌月寒東19丁目店 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 札幌白樺郵便局 約510m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌豊平センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸２条６丁目１－１４三慶ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌豊平センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-484-131
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