札幌市東区東苗穂六条１丁目
札幌市営東豊線 環状通東駅 バス18分 伏古１０条５丁目 停歩6分
4LDK
建物面積：108.47㎡
土地面積：170㎡
2025年01月築(予定)
北48条東2丁目 AP
2LDK/383.38㎡(約115.97坪)
3,200 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 383.38㎡(約115.97坪) |
| 土地面積 | 448.68㎡(約135.72坪) |
| 築年月 | 1982年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,912,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 12.2% |
| 現行賃料 (年間) | 2,652,000円 |
| 現行利回り | 8.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数5戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年11月02日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 90,331円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 90,331円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■物件の概要ーーーーーーーーー 〇８室中５室賃貸中（2LDK×８室） 〇現況賃料：2,652,000円（年間） 〇現況利回：8.84％ ※2024年9月末現在 〇想定賃料：3,912,000円（年間） 〇想定利回：12.22％ 〇敷地面積448.68平米（約135.72坪） 〇整形地
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,200万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 383.38㎡(約115.97坪) |
| 土地面積 | 448.68㎡(約135.72坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 46.2㎡〜59.4㎡ |
| 築年月 | 1982年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 11ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年12月08日 |
| 次回更新予定 | 2024年12月22日 |
| 物件番号 | FC57UA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ジェイアール生鮮市場北45条店 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 札幌市立栄北小学校 約460m（徒歩6分） |
| 中学校 | 札幌市立栄中学校 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 麻生駅(札幌市交通局 南北線) 約1270m（徒歩16分） |
| その他利便施設2 | 太平駅(JR北海道 札沼線) 約1070m（徒歩14分） |
| その他利便施設3 | 新琴似駅(JR北海道 札沼線) 約1200m（徒歩15分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌東センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
- 住所
- 北海道札幌市東区北１５条東１６丁目１－８ ＴＡＫＫＥＮ Ｂ・Ｄ １Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌東センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
0120-181-731
あなたへのおすすめ
札幌市東区の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 札幌東センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
0120-181-731
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-181-731
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
