GARE89

1LDK/1001.58㎡(約302.97坪)

オーナーチェンジ

33,000 万円

物件種別 一棟マンション
所在地

北海道札幌市中央区南八条西9丁目

最寄り駅

札幌市営軌道線 山鼻9条駅 徒歩5分

札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩9分

間取り 1LDK
建物面積 1001.58㎡(約302.97坪)
土地面積 304.52㎡(約92.11坪)
築年月 2014年03月築
想定賃料 (年間) 19,884,952円(満室時想定)
想定利回り 6%
現行賃料 (年間) 19,176,952円
現行利回り 5.8%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年05月17日現在)

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グラフ
  • ローン 931,543円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 931,543

おすすめポイント

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

築年数が新しく、中長期保有目的の投資家様へお勧めの物件です。

物件情報

所在地

北海道札幌市中央区南八条西9丁目

価格

33,000万円

最寄り駅

札幌市営軌道線 山鼻9条駅 徒歩5分

札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩9分

その他費用 -
間取り 1LDK
建物面積 1001.58㎡(約302.97坪)
土地面積 304.52㎡(約92.11坪)
建物内の住戸数 24戸
各住戸の専有面積 31.72㎡〜32.48㎡
築年月 2014年03月築
建物構造 鉄筋コンクリート造7階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南側: 約 27m (公道)、東側: 約 12.7m (公道)
建ぺい率 80%
容積率 300%
用途地域 近隣商業地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年07月16日
次回更新予定 2024年07月30日
物件番号 FC97DA03

取扱店舗

ソリューション営業部
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
北海道札幌市中央区北二条西4丁目1 札幌三井JPビルディング17F

三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩(8)第5813号

ソリューション営業部

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-996-758

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