癒禅1.4
1LDK/889.66㎡(約269.12坪)
23,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩12分 |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 889.66㎡(約269.12坪) |
| 土地面積 | 381.84㎡(約115.5坪) |
| 築年月 | 2023年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 14,343,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 現行賃料 (年間) | 14,343,600円 |
| 現行利回り | 6% |
| 賃貸状況 | 総戸数18戸、稼働戸数18戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年07月30日現在） |
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- ローン 671,840円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 671,840円
おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇札幌市営南北線「澄川」駅 徒歩12分 〇公簿売買 〇検査済証あり 〇令和6年度 土地固定資産税評価額27,186,900円(年額) 〇令和6年度 建物固定資産税評価額97,345,800円(年額) 〇1LDK：14戸、2LDK：4戸、合計18戸 〇駐車場全8台（屋内1台、屋外5台、屋外軽自動車用2台） 〇給湯・暖房ＬＰガス 〇オートロック、エレベーター、敷地内ロードヒーティング（熱源灯油）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 23,800万円 |
| 最寄り駅 | 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 889.66㎡(約269.12坪) |
| 土地面積 | 381.84㎡(約115.5坪) |
| 建物内の住戸数 | 18戸 |
| 各住戸の専有面積 | 37.47㎡〜51.93㎡ |
| 築年月 | 2023年01月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年09月10日 |
| 次回更新予定 | 2024年09月24日 |
| 物件番号 | FC97PA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東光ストア 自衛隊駅前店 約920m（徒歩12分） |
| 公園 | 澄川あじさい公園 約240m（徒歩3分） |
| 公園 | 澄川ふれあい公園 約560m（徒歩7分） |
| 病院 | 澄川メディカルセンター 約790m（徒歩10分） |
| 小学校 | 札幌市立澄川西小学校 約450m（徒歩6分） |
| 中学校 | 札幌市立澄川中学校 約1560m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | アーバンサイトミュンヘン大橋 約760m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | セイコーマート おの店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン札幌澄川中央店 約650m（徒歩9分） |
取扱店舗
ソリューション営業部
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜日、日曜日 GW・夏季休業・年末年始
- 住所
- 北海道札幌市中央区北二条西４丁目１ 札幌三井ＪＰビルディング１７Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
ソリューション営業部
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜日、日曜日 GW・夏季休業・年末年始
0120-996-758
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