ヴィラ森林公園弐番館、参番館
1ＬＤＫ/448.44㎡(約135.65坪)
12,900 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 函館本線 森林公園駅 徒歩22分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 448.44㎡(約135.65坪) |
| 土地面積 | 1546.83㎡(約467.91坪) |
| 築年月 | 1995年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 13,189,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10.2% |
| 現行賃料 (年間) | 12,655,200円 |
| 現行利回り | 9.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数24戸、稼働戸数23戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2022年10月04日現在） |
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- ローン 364,149円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 364,149円
おすすめポイント
低層住居 専用地域
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
○ 三方向接道 ○ 北西側道路：幅員約８ｍ ○ 北東側道路：幅員約８ｍ ○ 南東側道路：幅員約８ｍ ○ １ＬＤＫ×１２戸×２棟 ○ 土地面積：約４６７．９１坪 ○ 満室想定利回り１０．２％ ◆本物件には上記のほか、別途建物があります。 種類：共同住宅 構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 床面積：４３８．７２平米 築年月：平成７年８月 一棟戸数：１２戸
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,900万円 |
| 最寄り駅 | 函館本線 森林公園駅 徒歩22分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 448.44㎡(約135.65坪) |
| 土地面積 | 1546.83㎡(約467.91坪) |
| 建物内の住戸数 | 24戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1995年08月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 8ｍ (公道)、北東側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月16日 |
| 次回更新予定 | 2024年04月30日 |
| 物件番号 | FC9ZGA03 |
取扱店舗
ソリューション営業部
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 北海道札幌市中央区北二条西４丁目１ 札幌三井ＪＰビルディング１７Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
ソリューション営業部
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-996-758
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