ヴィラ森林公園弐番館、参番館

1LDK/448.44㎡(約135.65坪)

オーナーチェンジ

12,900 万円

物件種別 一棟マンション
所在地

北海道札幌市厚別区厚別北一条2丁目

最寄り駅

函館本線 森林公園駅 徒歩22分

間取り 1LDK
建物面積 448.44㎡(約135.65坪)
土地面積 1546.83㎡(約467.91坪)
築年月 1995年08月築
想定賃料 (年間) 13,189,200円(満室時想定)
想定利回り 10.2%
現行賃料 (年間) 12,655,200円
現行利回り 9.8%
賃貸状況 総戸数24戸、稼働戸数23戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2022年10月04日現在)

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グラフ
  • ローン 364,149円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 364,149

おすすめポイント

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

 ○ 三方向接道  ○ 北西側道路:幅員約8m  ○ 北東側道路:幅員約8m  ○ 南東側道路:幅員約8m  ○ 1LDK×12戸×2棟  ○ 土地面積:約467.91坪  ○ 満室想定利回り10.2%  ◆本物件には上記のほか、別途建物があります。   種類:共同住宅   構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建   床面積:438.72平米   築年月:平成7年8月   一棟戸数:12戸

物件情報

所在地

北海道札幌市厚別区厚別北一条2丁目

価格

12,900万円

最寄り駅

函館本線 森林公園駅 徒歩22分

その他費用 -
間取り 1LDK
建物面積 448.44㎡(約135.65坪)
土地面積 1546.83㎡(約467.91坪)
建物内の住戸数 24戸
各住戸の専有面積 不明
築年月 1995年08月築
建物構造 木造2階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北西側: 約 8m (公道)、北東側: 約 8m (公道)
建ぺい率 40%
容積率 80%
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年07月16日
次回更新予定 2024年07月30日
物件番号 FC9ZGA03

取扱店舗

ソリューション営業部
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
北海道札幌市中央区北二条西4丁目1 札幌三井JPビルディング17F

三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩(8)第5813号

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  • 定休日水曜・日曜

0120-996-758

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