仙台市泉区南光台６丁目
仙台市地下鉄南北線 黒松駅 徒歩18分
4LDK
建物面積：115.31㎡
土地面積：165.44㎡
新築
コーポパパイヤ
2LDK/199.57㎡(約60.36坪)
3,580 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 199.57㎡(約60.36坪) |
| 土地面積 | 232.95㎡(約70.46坪) |
| 築年月 | 1992年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,438,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.6% |
| 現行賃料 (年間) | 2,778,000円 |
| 現行利回り | 7.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月19日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 101,058円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 101,058円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
○南光台7丁目の1棟アパート ○１Ｆテナント×２室、２階２LDK×２室 ○４室中３室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ○満室時月額賃料：286,500円 ○満室時年間賃料：3,438,000円 ○想定利回り9.6％ ○地下鉄旭ヶ丘駅徒歩約20分、バス約9分 ○平成29年に外壁、屋根塗装済 ■ライフインフォメーション 【周辺施設】 ○ ツルハドラッグ南光台中央店 徒歩２分 約120m ○ 牛込医院 徒歩３分 約210m ○ 南光台七丁目南公園 徒歩４分 約260m ○ セブンイレブン仙台南光台七丁目店 徒歩４分 約320m ○ 杜の都信用金庫南光台支店 徒歩５分 約360ｍ ○ 泉南光台郵便局 徒歩５分 約370m ○ みやぎ生協南光台店 徒歩５分 約400m 【最寄交通機関】 ○ 地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅 バス９分 約1560m ○ 仙台市営バス「南光台小学校前」停 徒歩１分 約80m
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,580万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 199.57㎡(約60.36坪) |
| 土地面積 | 232.95㎡(約70.46坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 49.2㎡〜49.2㎡ |
| 築年月 | 1992年11月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | FD2AAA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | COOP MIYAGI南光台店 約400m（徒歩5分） |
| 公園 | 南光台七丁目南公園 約260m（徒歩4分） |
| 病院 | 牛込医院 約210m（徒歩3分） |
| 小学校 | 仙台市立南光台小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 仙台市立南光台中学校 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 旭ヶ丘駅(仙台地下鉄 南北線) 約1560m（徒歩20分） |
| その他利便施設2 | 南光台小学校前停 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | ツルハドラッグ南光台中央店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン仙台南光台7丁目店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | 泉南光台郵便局 約370m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 泉中央センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 宮城県仙台市泉区泉中央１－１３－５
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
三井のリハウス 泉中央センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-31-3191
あなたへのおすすめ
仙台市泉区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 泉中央センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-31-3191
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-31-3191
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
