仙台市泉区東黒松
仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩10分
1K
建物面積：84.24㎡
土地面積：199.12㎡
1988年03月築
イズミグリーンハイツ
1K/198.52㎡(約60.05坪)
1,280 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス15分 山の寺三丁目南 停歩6分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 198.52㎡(約60.05坪) |
| 土地面積 | 377.95㎡(約114.32坪) |
| 築年月 | 1988年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,400,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 18.7% |
| 現行賃料 (年間) | 1,800,000円 |
| 現行利回り | 14% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月01日現在） |
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- ローン 36,133円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○山の寺の1棟アパート 〇積水ハウス施工 ○１K×８室 ○８室中6室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ○満室時月額賃料：200,000円 ○満室時年間賃料：2,400,000円 ○想定利回り18.7％ 〇積算価格「1508万円」 ■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・ 〇仙台市立向陽台小学校 徒歩１３分 約980m 〇仙台市立向陽台中学校 徒歩５分 約380m 〇山の寺三丁目公園 徒歩６分 約430m 〇ウィンマート 徒歩１０分 約750m 〇セブンイレブン仙台泉向陽台3丁目店 徒歩１０分 約790m 〇ローソン仙台山の寺一丁目店 徒歩１１分 約860m 〇泉向陽台郵便局 徒歩１２分 約890m 〇ファミリーマート泉向陽台店 徒歩１２分 約910m 〇ヤマザワ松陵店 徒歩１６分 約1220ｍ 〇芳縁ファミリークリニック 徒歩１６分 約1240m 〇仙台銀行松陵支店 徒歩１９分 約1500m 〇ドラックストアモリ七北田店 徒歩２１分 約1630m
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,280万円 |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス15分 山の寺三丁目南 停歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 198.52㎡(約60.05坪) |
| 土地面積 | 377.95㎡(約114.32坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 25.11㎡〜25.11㎡ |
| 築年月 | 1988年03月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 11.2ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50%・60% |
| 容積率 | 80%・200% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域/第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FD2ADA16 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ウィンマート 約750m（徒歩10分） |
| 公園 | 山の寺三丁目公園 約430m（徒歩6分） |
| 病院 | 芳縁ファミリークリニック 約1240m（徒歩16分） |
| 小学校 | 仙台市立向陽台小学校 約980m（徒歩13分） |
| 中学校 | 仙台市立向陽台中学校 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 宮城交通「永和台入口」停 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン仙台泉向陽台3丁目店 約790m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | 泉向陽台郵便局 約890m（徒歩12分） |
| その他利便施設4 | 仙台銀行松陵支店 約1500m（徒歩19分） |
| その他利便施設5 | ドラッグストアモリ七北田店 約1630m（徒歩21分） |
取扱店舗
三井のリハウス 泉中央センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 宮城県仙台市泉区泉中央１－１３－５
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
三井のリハウス 泉中央センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-31-3191
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