リュクス富ケ丘

1LDK/329.13㎡(約99.56坪)

NEW

オーナーチェンジ

12,400 万円

物件種別 一棟アパート
所在地

宮城県富谷市富ケ丘1丁目

交通

仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス19分 富ケ丘郵便局前 停歩7分

間取り 1LDK
建物面積 329.13㎡(約99.56坪)
土地面積 283.38㎡(約85.72坪)
築年月 2024年12月築
想定賃料 (年間) 7,488,000円(満室時想定)
想定利回り 6%
現行賃料 (年間) 7,488,000円
現行利回り 6%
賃貸状況 総戸数9戸、稼働戸数9戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年08月08日現在)

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グラフ
  • ローン 350,034円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 350,034

おすすめポイント

設備

  • 複層ガラス
  • CATV
  • TVモニタ付インターホン

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・ ○オーナーチェンジ物件(表面利回り6.03%) ○月額賃料:624,000円(年間賃料:7,488,000円) ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入  (共益費等を含む)の割合で、公租公課その他   該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです ※賃料収入は将来も確実に得られることを保証するものでは   ございません ○令和6年12月完成の築浅物件 ○1LDK×9戸の間取り ○犬猫等2匹まで飼育可能(規約による制限有り) ○近隣に商業施設が多数ございます ■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・ 〇富ケ丘一丁目第1公園 徒歩2分 約140m 〇ローソン富谷富ケ丘二丁目店 徒歩3分 約220m 〇MEGAドン・キホーテ富谷店 徒歩6分 約460m 〇富谷富ケ丘郵便局 徒歩6分 約470m 〇イオンモール富谷店 徒歩6分 約480m 〇仙台銀行泉ケ丘支店 徒歩7分 約500m 〇ビッグハウス富谷店 徒歩10分 約730m 〇サンドラッグ富谷店 徒歩10分 約760m

物件情報

所在地

宮城県富谷市富ケ丘1丁目

価格

12,400万円

交通

仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス19分 富ケ丘郵便局前 停歩7分

その他費用 -
間取り 1LDK
建物面積 329.13㎡(約99.56坪)
土地面積 283.38㎡(約85.72坪)
建物内の住戸数 9戸
各住戸の専有面積 30.82㎡〜30.97㎡
築年月 2024年12月築
建物構造 木造3階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南側: 約 13m (公道)
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 ※駐車場の空き状況・駐車可能車種は物件担当までお問い合わせください。 ※賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2025年08月08日
次回更新予定 2025年08月22日
物件番号 FD2AQA05

周辺情報

スーパー

ビッグハウス富谷店 約730m(徒歩10分)

公園

富ケ丘一丁目第1公園 約140m(徒歩2分)

病院

泉ケ丘佐藤内科医院 約480m(徒歩6分)

その他利便施設1

ローソン富谷富ヶ丘二丁目店 約220m(徒歩3分)

その他利便施設2

MEGAドン・キホーテ富谷店 約460m(徒歩6分)

その他利便施設3

富谷富ケ丘郵便局 約470m(徒歩6分)

その他利便施設4

イオンモール富谷 約480m(徒歩6分)

その他利便施設5

仙台銀行泉ケ丘支店 約500m(徒歩7分)

その他利便施設6

サンドラッグ富谷店 約760m(徒歩10分)

その他利便施設7

ファミリーマート仙台泉ヶ丘店 約810m(徒歩11分)

取扱店舗

三井のリハウス 泉中央センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。※8/9(土)~8/16(土)夏期休業期間
住所
宮城県仙台市泉区泉中央1-13-5

三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事(8)第3998号

三井のリハウス 泉中央センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。※8/9(土)~8/16(土)夏期休業期間

0120-31-3191

富谷市の物件情報

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。※8/9(土)~8/16(土)夏期休業期間