東黒松 アパート
1K/84.24㎡(約25.48坪)
1,290 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩10分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 84.24㎡(約25.48坪) |
| 土地面積 | 199.12㎡(約60.23坪) ※但し傾斜地面積有 (約84.37㎡) |
| 築年月 | 1988年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,560,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 12% |
| 現行賃料 (年間) | 780,000円 |
| 現行利回り | 0.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月14日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 36,415円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 36,415円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■おすすめポイント ○ 地下鉄南北線「八乙女」駅、徒歩１０分 ○ 東黒松の１棟アパート ○ １Ｋ×４室 ○ ４室中２室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ○ 現行月額賃料：金６５，０００円 ○ 満室時月額賃料：金１３０，０００円 ○ 満室時年額賃料：金１,５６０，０００円 ○ 想定利回り（満室時）：１２.０９％の収益物件 ○ コンビニ・スーパー徒歩圏内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,290万円 |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 84.24㎡(約25.48坪) |
| 土地面積 | 199.12㎡(約60.23坪) ※但し傾斜地面積有 (約84.37㎡) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 19.8㎡〜21.06㎡ |
| 築年月 | 1988年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※本物件土地面積は南側の傾斜地（約84.37平米）を含めた面積になります。、※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月10日 |
| 物件番号 | FD3ABA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ヨークベニマル真美沢店 約370m（徒歩5分） |
| スーパー | みやぎ生協黒松店 約1040m（徒歩13分） |
| 公園 | 八乙女一丁目公園 約370m（徒歩5分） |
| 病院 | 仙台北クリニック 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 仙台市立八乙女小学校 約600m（徒歩8分） |
| 中学校 | 仙台市立八乙女中学校 約1330m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン仙台八乙女２丁目店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 泉八乙女駅前郵便局 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | ローソン仙台八乙女一丁目店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | サンドラッグ八乙女店 約330m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 長町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 宮城県仙台市太白区長町南３丁目３－４０
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
三井のリハウス 長町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-141-449
仙台市泉区の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 長町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-141-449
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-141-449
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
