仙台市青葉区旭ケ丘３丁目
仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅 徒歩6分
1K
建物面積：242.07㎡
土地面積：303.95㎡
2024年08月築(予定)
エクレール千代田町
1K/409.5㎡(約123.87坪)
12,880 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 仙山線 北山駅 徒歩7分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 409.5㎡(約123.87坪) |
| 土地面積 | 777.47㎡(約235.18坪) |
| 築年月 | 2005年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 9,760,680円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.5% |
| 現行賃料 (年間) | 9,700,680円 |
| 現行利回り | 7.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数16戸、稼働戸数16戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年03月26日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 363,584円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 363,584円
おすすめポイント
■別途下記の収入があります。（令和5年実績） ・自動販売機収入：金120,503円 ・太陽光発電収入：金563,366円 ■修繕履歴 ・令和6年3月 階段手摺工事・1階ベランダ塗装 ・令和4年1月 リノベーション工事 ・令和3年6月 基礎補修工事 ・令和1年8月 防水塗装工事 ・平成27年6月 ノンスリップ防水工事 ・平成27年3月 内装リニューアル
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,880万円 |
| 最寄り駅 | 仙山線 北山駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 409.5㎡(約123.87坪) |
| 土地面積 | 777.47㎡(約235.18坪) |
| 建物内の住戸数 | 16戸 |
| 各住戸の専有面積 | 25.2㎡〜27.2㎡ |
| 築年月 | 2005年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月10日 |
| 物件番号 | FD87CA03 |
取扱店舗
ソリューション営業部 営業グループ
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区国分町三丁目１番１号 仙台第一生命ビル
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
ソリューション営業部 営業グループ
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-926-331
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