仙台市若林区沖野１丁目
仙台市地下鉄南北線 仙台駅 バス31分 沖野中学校前 停歩3分
4LDK
建物面積：103.09㎡
土地面積：187.96㎡
新築
ユーメゾン
2DK/192.66㎡(約58.27坪)
3,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 バス16分 沖野市民センター前 停歩5分 |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 192.66㎡(約58.27坪) |
| 土地面積 | 259.95㎡(約78.63坪) |
| 築年月 | 1992年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,616,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.5% |
| 現行賃料 (年間) | 2,616,000円 |
| 現行利回り | 7.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月06日現在） |
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- ローン 98,235円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 98,235円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
現在満室（2025年8月1日現在） 賃料等収入には共益費と駐車料が含まれております。 駐車場：縦列２台区画２ヶ所・１台区画２ヶ所 浴槽には追炊機能が付いてます（都市ガス使用）
リフォーム情報
外装(外壁、屋根)（2017年11月）
201号室の和室を洋室へ改修（2024年4月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,480万円 |
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 バス16分 沖野市民センター前 停歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 192.66㎡(約58.27坪) |
| 土地面積 | 259.95㎡(約78.63坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 48.26㎡〜48.26㎡ |
| 築年月 | 1992年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 8.7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月26日 |
| 物件番号 | FD8AEA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | みやぎ生協沖野店 約710m（徒歩9分） |
| 小学校 | 仙台市立沖野小学校 約540m（徒歩7分） |
| 中学校 | 仙台市立沖野中学校 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン仙台沖野小学校前店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ミニストップ仙台上飯田店 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン仙台上飯田店 約740m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | ダルマ沖野店 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | 仙台上飯田郵便局 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設6 | 七十七銀行沖野支店 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設7 | 仙台市沖野市民センター・沖野児童館 約700m（徒歩9分） |
取扱店舗
ソリューション営業部 営業グループ
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区一番町４－６－１ 仙台第一生命タワービルディング １８Ｆ
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
ソリューション営業部 営業グループ
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-926-331
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