杉並区松ノ木3丁目 店舗付共同住宅

1K/107.41㎡(約32.49坪)

オーナーチェンジ

6,750 万円

物件種別 一棟アパート
所在地

東京都杉並区松ノ木3丁目

最寄り駅

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩13分

間取り 1K
建物面積 107.41㎡(約32.49坪)
土地面積 88.67㎡(約26.82坪) ※セットバック約6.06㎡を含む
築年月 1990年04月築
想定賃料 (年間) 4,254,000円(満室時想定)
想定利回り 6%
現行賃料 (年間) 4,254,000円
現行利回り 6%
賃貸状況 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年10月27日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 190,543円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 190,543

おすすめポイント

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 本物件は平成2年築の店舗・共同住宅用の投資用物件です    資金計画やお買替のご相談も承ります    まずはお気軽にお問合せください ■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩8分  ○ 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩13分 ■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ オーナーチェンジ物件  ○ 総戸数4戸、全戸稼働中  ○ 1階には店舗と事務所  ○ 2階住戸には南面ベランダ有  ○ 全居室フローリング ■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ コープみらいミニコープ成田東店・・・約350m(徒歩5分)  ○ 区立梅里中央公園・・・約280m(徒歩4分)  ○ ファミリーマート梅里2丁目店・・・約130m(徒歩2分)  ○ ドラッグセガミ成田東店・・・約350m(徒歩5分)  ○ 杉並松ノ木郵便局・・・約550m(徒歩7分)  ○ せいきょう診療所・・・約110m(徒歩2分)  ○ 区立堀之内小学校・・・約450m(徒歩6分)  ○ 区立松ノ木中学校・・・約1000m(徒歩13分)

物件情報

所在地

東京都杉並区松ノ木3丁目

価格

6,750万円

最寄り駅

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩13分

その他費用 -
間取り 1K
建物面積 107.41㎡(約32.49坪)
土地面積 88.67㎡(約26.82坪) ※セットバック約6.06㎡を含む
建物内の住戸数 4戸
各住戸の専有面積 22.05㎡〜27㎡
築年月 1990年04月築
建物構造 木造2階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北西側: 約 15m (公道)、西側: 約 3.6m (私道)
建ぺい率 80%
容積率 300%
用途地域 近隣商業地域
都市計画 市街化区域
備考 ※1賃貸中(賃貸借契約引継要) ※2都市計画道路区域内(計画決定) ※1賃貸中(賃貸借契約引継要) ※2都市計画道路区域内(計画決定) ● 都市計画道路区域内(計画決定)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月26日
次回更新予定 2024年05月10日
物件番号 FED4DA0F

周辺情報

スーパー

コープみらいミニコープ成田東店 約350m(徒歩5分)

公園

区立梅里中央公園 約280m(徒歩4分)

病院

せいきょう診療所 約110m(徒歩2分)

小学校

区立堀之内小学校 約450m(徒歩6分)

中学校

区立松ノ木中学校 約1000m(徒歩13分)

その他利便施設1

ファミリーマート梅里2丁目店 約130m(徒歩2分)

その他利便施設2

ドラッグセガミ成田東店 約350m(徒歩5分)

その他利便施設3

杉並松ノ木郵便局 約550m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス 高円寺センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都杉並区高円寺南4-28-2 第2高円寺ビル2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 高円寺センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-648-321

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