武蔵野市吉祥寺東町３丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩15分
2SLDK
建物面積：115.1㎡
土地面積：102.18㎡
新築
武蔵野市中町二丁目アパート
2DK/56.69㎡(約17.14坪)
14,380 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 56.69㎡(約17.14坪) |
| 土地面積 | 154.05㎡(約46.6坪) ※セットバック約1.46㎡を含む |
| 築年月 | 1974年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,208,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 1.5% |
| 現行利回り | 1.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月30日現在） |
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- ローン 405,927円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 405,927円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ中央線・総武線「三鷹」駅 徒歩１０分 ○ 「三鷹」駅は、始発利用や特快利用が便利です。 ■おすすめポイント━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 第一種中高層住居専用地域 〇 建ぺい率６０％・容積率２００％（１６０％） 〇 土地面積約４６．６坪 〇 間口約７．１ｍの整形地 ■オーナーチェンジ━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 年間予定賃料収入2,208,000円 ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。 なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,380万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 56.69㎡(約17.14坪) |
| 土地面積 | 154.05㎡(約46.6坪) ※セットバック約1.46㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 3戸 |
| 各住戸の専有面積 | 29㎡〜50㎡ |
| 築年月 | 1974年04月築 |
| 建物構造 | 木造1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 3.6ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 建物面積／56.69平米、別途築年数不明の2階建てアパート有り1K×2戸（未登記・建物面積不明） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FEGADA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ミニコープ武蔵野店 約160m（徒歩2分） |
| 公園 | はなみずき公園 約270m（徒歩4分） |
| 小学校 | 武蔵野市立井之頭小学校 約400m（徒歩5分） |
| 中学校 | 武蔵野市立第一中学校 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン武蔵野成蹊通り店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 武蔵野郵便局 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 武蔵野中町郵便局 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | 市立中央図書館 約900m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 三鷹センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀三丁目２６番１２号 三鷹三菱ビル ３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 三鷹センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-323-675
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- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
