東久留米市中央町4丁目
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 バス12分 南沢5丁目 停歩4分
5LDK
建物面積:336.16㎡
土地面積:316㎡
2001年10月築
11,800 万円
物件種別 | 一棟アパート |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | 西武池袋・豊島線 東久留米駅 徒歩5分 |
間取り | 1K |
建物面積 | 238.48㎡(約72.14坪) |
土地面積 | 339.68㎡(約102.75坪) |
築年月 | 2004年03月築 |
想定賃料 (年間) | 6,559,200円(満室時想定) |
想定利回り | 5.5% |
現行利回り | 5.5% |
賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数10戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年06月27日現在) |
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■「東久留米」駅徒歩5分の好立地アパート!━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 生活利便施設が周辺に点在 ○ 現在12戸中10戸賃貸中 ○ 投資用にご検討ください ■ 年間想定賃料収入6,559,200円━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ※一括借上契約終了後の賃料を保証するものではありません。 ■ 想定利回り約5.5%━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入 (管理費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※一括借上契約終了後の賃料を保証するものではありません。 ※室内メンテナンス費用等年間1,154,496円 ※本物件は、サブリース(賃料保証)です。保証主体/(株)レオパレス ※一括借上契約の継承についてはご相談下さい。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 11,800万円 |
交通 | 西武池袋・豊島線 東久留米駅 徒歩5分 |
その他費用 | - |
間取り | 1K |
建物面積 | 238.48㎡(約72.14坪) |
土地面積 | 339.68㎡(約102.75坪) |
建物内の住戸数 | 12戸 |
各住戸の専有面積 | 18㎡〜19㎡ |
築年月 | 2004年03月築 |
建物構造 | 鉄骨造2階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 南西側: 約 4m (公道) |
建ぺい率 | 40% |
容積率 | 80% |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | - |
引渡時期 | 即時 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年06月26日 |
次回更新予定 | 2025年07月10日 |
物件番号 | FEPAFA13 |
GoogleMaps
スーパー | TAIRAYA東久留米店 約450m(徒歩6分) |
スーパー | イトーヨーカドー東久留米店 約700m(徒歩9分) |
公園 | 西口中央公園 約200m(徒歩3分) |
小学校 | 東久留米市立第三小学校 約1200m(徒歩15分) |
中学校 | 東久留米市立南中学校 約1300m(徒歩17分) |
その他利便施設1 | 東久留米駅 約400m(徒歩5分) |
その他利便施設2 | ファミリーマート東久留米本町一丁目店 約280m(徒歩4分) |
その他利便施設3 | 東久留米市役所 約650m(徒歩9分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
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