福岡市東区舞松原３丁目
香椎線 香椎神宮駅 徒歩9分
4LDK
建物面積：122.83㎡
土地面積：429.77㎡
1997年02月築
フローラ香住ヶ丘
1K/132.52㎡(約40.08坪)
5,890 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 鹿児島本線 九産大前駅 徒歩8分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 132.52㎡(約40.08坪) |
| 土地面積 | 132.23㎡(約39.99坪) |
| 築年月 | 2015年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,240,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.5% |
| 現行賃料 (年間) | 3,240,000円 |
| 現行利回り | 5.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月26日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 166,266円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 166,266円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■オーナーチェンジ物件 ・月額賃料 270,000円 ・年間予定賃料収入 3,240,000円 ・予定利回り 5.5％ ・6室満室 ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,890万円 |
| 最寄り駅 | 鹿児島本線 九産大前駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 132.52㎡(約40.08坪) |
| 土地面積 | 132.23㎡(約39.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 22.08㎡〜22.12㎡ |
| 築年月 | 2015年08月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 7.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60%・60% |
| 容積率 | 200%・200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域/第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年05月12日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月26日 |
| 物件番号 | FG37DA15 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | にしてつストア香椎花園店 約750m（徒歩10分） |
| 公園 | 琵琶橋公園 約100m（徒歩2分） |
| 小学校 | 福岡市立香住丘小学校 約480m（徒歩6分） |
| 中学校 | 福岡市立香椎第2中学校 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン福岡香住ヶ丘2丁目店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 福岡唐原郵便局 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | ダイレックス香椎店 約600m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千早香椎センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市東区千早４丁目２１－５５ プレミスト千早タワーツインマークス ブライトタワー１Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（１）第００９７１７号
三井のリハウス 千早香椎センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-922-631
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
