サンコーポラス柳川
2LDK/4367.79㎡(約1321.25坪)
27,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 4367.79㎡(約1321.25坪) |
| 土地面積 | 6498.3㎡(約1965.73坪) |
| 築年月 | 1991年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 39,450,240円（満室時想定） |
| 想定利回り | 14.6% |
| 現行賃料 (年間) | 35,226,240円 |
| 現行利回り | 13% |
| 賃貸状況 | 総戸数80戸、稼働戸数74戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年03月25日現在） |
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- ローン 762,171円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 762,171円
おすすめポイント
■ 補足説明 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ２棟一括売却（下記「建物面積」は２棟合計の面積を記載しております。） ○ 総戸数８０戸（１号棟４０戸、２号棟４０戸） ○ ３ＤＫ、２ＬＤＫ、１ＬＤＫの多彩な間取り設定 ○ 付属建物 符号：１ 種類：集会所 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 床面積：７６．４７平方メートル 符号：２ 種類：ポンプ室 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 床面積：５６．２５平方メートル 符号：３ 種類：機械室 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 床面積：１１．２０平方メートル 符号：４ 種類：プロパン室 構造：鉄筋コンクリート造スレート葺平家建 床面積：１５．９６平方メートル ○ 駐車場区画数 １４７区画（オーナーによる隣地駐車場区画調達分含む） ○ 平成２８年に「７８戸リフォーム済」「外構工事済」 ○ 駐車場一部借地（東側隣地）費用：年額５９４，３１０円 ○ 令和５年度固定資産税・都市計画税：年額３，２８３，４００円 ○ プロパンガス会社継承条件付き
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 27,000万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 4367.79㎡(約1321.25坪) |
| 土地面積 | 6498.3㎡(約1965.73坪) |
| 建物内の住戸数 | 80戸 |
| 各住戸の専有面積 | 52.95㎡〜52.95㎡ |
| 築年月 | 1991年07月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | なし |
| 都市計画 | 非線引き |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）、２棟一括売却 賃貸中（賃貸借契約引継要）、２棟一括売却 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月09日 |
| 物件番号 | FGC7DA06 |
取扱店舗
ソリューション営業部
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１ アクロス福岡 東オフィス８Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（１）第００９７１７号
ソリューション営業部
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-651-131
柳川市の物件情報
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