アヴィニール中井
1LDK/650.82㎡(約196.87坪)
13,500 万円



物件情報
取扱店舗
物件種別 | 一棟マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | 鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩26分 西鉄バス「一枝停」徒歩4分 |
間取り | 1LDK |
建物面積 | 650.82㎡(約196.87坪) |
土地面積 | 423.05㎡(約127.97坪) |
築年月 | 1997年11月築 |
想定賃料 (年間) | 10,248,000円(満室時想定) |
想定利回り | 7.5% |
現行賃料 (年間) | 9,552,000円 |
現行利回り | 7% |
賃貸状況 | 総戸数15戸、稼働戸数14戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年09月30日現在) |
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- ローン 381,086円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 381,086円
物件情報
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 13,500万円 |
交通 | 鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩26分 西鉄バス「一枝停」徒歩4分 |
その他費用 | - |
間取り | 1LDK |
建物面積 | 650.82㎡(約196.87坪) |
土地面積 | 423.05㎡(約127.97坪) |
建物内の住戸数 | 15戸 |
各住戸の専有面積 | 37.11㎡〜42.24㎡ |
築年月 | 1997年11月築 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | - |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
用途地域 | 第一種住居地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | ・賃貸中(賃貸借契約引継要) ・R6年9月現在15室中1部屋空室、駐車場7台中1台空き ・現況有姿 ・2020年:屋上防水全面補修 ・2023年:外壁2面塗装 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年01月27日 |
次回更新予定 | 2025年02月10日 |
物件番号 | FGC7QA01 |
取扱店舗
ソリューション営業部
- 営業時間
- 09:30~18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神1丁目1-1 アクロス福岡 東オフィス8F
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣(1)第009717号
ソリューション営業部
- 営業時間09:30~18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-651-131
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