福岡市南区老司５丁目
西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス21分 片縄東 停歩12分
4LDK
建物面積：116.96㎡
土地面積：215㎡
1996年10月築
シティハウス那の川
1Ｋ/106.34㎡(約32.16坪)
3,300 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩11分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 106.34㎡(約32.16坪) |
| 土地面積 | 196.38㎡(約59.4坪) |
| 築年月 | 1982年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,324,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10% |
| 現行賃料 (年間) | 3,324,000円 |
| 現行利回り | 10% |
| 賃貸状況 | 総戸数10戸、稼働戸数7戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年02月02日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 93,154円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 93,154円
おすすめポイント
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 満室時想定利回り：約10.07％（満室想定年額賃料：3,324,000円） ○ 現行利回り：約10.07％（現行年額賃料：3,324,000円） ○ 現状：居室 稼働戸数10戸（総戸数10戸） ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※上記の建物の他に以下の建物があります 種類：共同住宅、構造：木造セメント瓦葺２階建、 延床面積：74.74平米、建築年月：昭和57年9月新築
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,300万円 |
| 最寄り駅 | 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩11分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 106.34㎡(約32.16坪) |
| 土地面積 | 196.38㎡(約59.4坪) |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 17.4㎡〜20.06㎡ |
| 築年月 | 1982年05月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 本物件は、建築基準法上の道路に接していないため建築はできません ※本物件は、建築基準法上の道路に接していないため建築はできません。 ●本物件は、建築基準法上の道路に接していないため建築はできません。、上記の建物の他に以下の建物があります 種類：共同住宅、構造：木造セメント瓦葺２階建、延床面積：７４．７４平米、建築年月：昭和５７年９月新築 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月29日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月13日 |
| 物件番号 | FGP4UA0A |
取扱店舗
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１ アクロス福岡 東オフィス８Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（１）第００９７１７号
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-361-331
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
