福岡市早良区次郎丸４丁目
地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩10分
1DK
建物面積：259.71㎡
土地面積：217.27㎡
2017年02月築
サン フェリーチェ
1ＤＫ/259.23㎡(約78.41坪)
8,600 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩10分 西鉄バス「次郎丸団地」停 徒歩６分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 建物面積 | 259.23㎡(約78.41坪) |
| 土地面積 | 222.29㎡(約67.24坪) |
| 築年月 | 2017年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,112,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.9% |
| 現行賃料 (年間) | 5,112,000円 |
| 現行利回り | 5.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年02月23日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 242,766円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 242,766円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 現状：居室 稼働戸数8戸（総戸数8戸：1階4戸＋2階4戸） ○ 現行利回り：約5.94％（現行年額賃料：金5,112,000円） ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために 必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を 想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※別途、太陽光発電による売電収入あり。（令和5年度実績：金500,036円）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,600万円 |
| 最寄り駅 | 地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩10分 西鉄バス「次郎丸団地」停 徒歩６分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 建物面積 | 259.23㎡(約78.41坪) |
| 土地面積 | 222.29㎡(約67.24坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 28.41㎡〜28.51㎡ |
| 築年月 | 2017年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月18日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月02日 |
| 物件番号 | FGPZYA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | トライアル田村店 約490m（徒歩7分） |
| スーパー | マックスバリュ次郎丸店 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン福岡次郎丸４丁目店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ローソン福岡歯科大前店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 福岡銀行田町支店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 福岡田町郵便局 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | 西鉄バス「次郎丸団地」停 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設6 | 西鉄バス「田村一丁目」停 約460m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１ アクロス福岡 東オフィス８Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（１）第００９７１７号
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-361-331
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
