福岡市南区塩原４丁目
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩4分
3LDK
建物面積：117.4㎡
土地面積：74㎡
2022年05月築
コンフォートベネフィス井尻駅前Ⅱ
1Ｋ/112.38㎡(約33.99坪)
5,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩2分 西鉄バス「井尻駅西口」停 徒歩３分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 112.38㎡(約33.99坪) |
| 土地面積 | 107.32㎡(約32.46坪) |
| 築年月 | 2006年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,510,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7% |
| 賃貸状況 | 総戸数5戸、稼働戸数5戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年07月01日現在） |
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- ローン 141,143円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 141,143円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西鉄大牟田線「井尻」駅まで徒歩2分 ○ オーナーチェンジ物件 ○ 年間予定賃料収入 3，510，000円 ○ 年間予定利回り 約7.0％ ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ※年間予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ マックスバリュエクスプレス井尻駅前店まで約250ｍ（徒歩4分） ○ 井尻公園まで約310ｍ（徒歩4分） ○ 福岡井尻郵便局まで約250ｍ（徒歩4分） ○ ファミリーマート福岡井尻四丁目店まで約270ｍ（徒歩4分） ○ 西日本シティ銀行井尻支店まで約270ｍ（徒歩4分） ○ 高木小学校まで約860ｍ ○ 横手中学校まで約1，370ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,000万円 |
| 最寄り駅 | 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩2分 西鉄バス「井尻駅西口」停 徒歩３分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 112.38㎡(約33.99坪) |
| 土地面積 | 107.32㎡(約32.46坪) |
| 建物内の住戸数 | 5戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20.82㎡〜29.06㎡ |
| 築年月 | 2006年10月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月10日 |
| 物件番号 | FGR4PA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュエクスプレス井尻駅前店 約250m（徒歩4分） |
| 公園 | 井尻公園 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 西鉄バス「井尻駅西口」停 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | ローソン井尻駅前店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 井尻商店街 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | 福岡井尻郵便局 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設6 | ファミリーマート福岡井尻四丁目店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設7 | 西日本シティ銀行井尻支店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設8 | 福岡銀行井尻支店 約340m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西新センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市早良区西新４丁目９－３９ 仲野ビル２Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（１）第００９７１７号
三井のリハウス 西新センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-330-931
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