国分寺市南町2丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩4分
2SLDK
建物面積:123.52㎡
土地面積:65㎡
新築
8,500 万円
物件種別 | 一棟アパート |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | 中央本線 国分寺駅 徒歩13分 |
間取り | 1K |
建物面積 | 144.68㎡(約43.76坪) |
土地面積 | 144.13㎡(約43.59坪) |
築年月 | 1989年05月築 |
想定賃料 (年間) | 4,800,000円(満室時想定) |
想定利回り | 5.6% |
現行賃料 (年間) | 4,320,000円 |
現行利回り | 5% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年08月25日現在) |
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■ アクセス ━━━━━━━━━━━・・・・・ ○JR中央本線 国分寺駅 徒歩13分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━・・・・・ ○1R×10部屋中9部屋稼働中 ○3路線利用可 ○閑静な住宅街 ○第一種低層住居専用地域 ○敷地面積 約43.59坪 ○建物面積 約43.76坪 ●本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 【国分寺・小平エリアへお住みかえをご検討中のお客様】 ※国分寺・小平エリア以外の不動産に関する売却のご相談も承ります。 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください 。 ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-323-620 詳しくは担当までお気軽にお問い合わせください。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 8,500万円 |
最寄り駅 | 中央本線 国分寺駅 徒歩13分 |
その他費用 | - |
間取り | 1K |
建物面積 | 144.68㎡(約43.76坪) |
土地面積 | 144.13㎡(約43.59坪) |
建物内の住戸数 | 10戸 |
各住戸の専有面積 | 15㎡〜15㎡ |
築年月 | 1989年05月築 |
建物構造 | 木造2階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 西側: 約 5.4m (公道) |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年08月25日現在) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年09月22日 |
次回更新予定 | 2024年10月06日 |
物件番号 | FH77QA05 |
GoogleMaps
スーパー | Olympic小金井店 約300m(徒歩4分) |
公園 | 桜上水公園 約560m(徒歩7分) |
病院 | のむらクリニックスクエア 約490m(徒歩7分) |
小学校 | 第七小学校 約610m(徒歩8分) |
中学校 | 第二中学校 約570m(徒歩8分) |
その他利便施設1 | ファミリーマート小平上水南町店 約270m(徒歩4分) |
その他利便施設2 | 国分寺本多郵便局 約410m(徒歩6分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
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