品川区荏原１丁目
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩8分
1LDK
建物面積：671.12㎡
土地面積：194.32㎡
2025年05月築(予定)
グランデュオ品川中延
1K×6戸、1LDK×9戸、2LDK×2戸/816.34㎡(約246.94坪)
101,800 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K×6戸、1LDK×9戸、2LDK×2戸 |
| 建物面積 | 816.34㎡(約246.94坪) |
| 土地面積 | 360.31㎡(約108.99坪) |
| 築年月 | 2025年06月築（予定） |
| 想定賃料 (年間) | 39,204,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月08日現在） |
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- ローン 2,873,668円
- 管理費+修繕積立金 0円
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■ 都営浅草線「中延」駅 徒歩5分 ■ 東急大井町線「中延」駅 徒歩7分 ■ 湘南新宿ライン「西大井」駅 徒歩10分 ■ 2025年6月新築予定 ■ 土地面積 約108.99坪 ■ 建物面積 約246.94坪 ■━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え等）に応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 101,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K×6戸、1LDK×9戸、2LDK×2戸 |
| 建物面積 | 816.34㎡(約246.94坪) |
| 土地面積 | 360.31㎡(約108.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 17戸 |
| 各住戸の専有面積 | 27.44㎡〜59.89㎡ |
| 築年月 | 2025年06月築（予定） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２０２４確認建築ＣＩＡＳ００３３４号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月09日 |
| 物件番号 | FJTAGA12 |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業三部 営業グループ１
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業三部 営業グループ１
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-321-289
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