練馬区桜台5丁目 借地権付共同住宅

2DK/229.13㎡(約69.31坪)

オーナーチェンジ

6,480 万円

物件種別 一棟アパート
所在地

東京都練馬区桜台5丁目

最寄り駅

東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩11分

西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩11分

間取り 2DK
建物面積 229.13㎡(約69.31坪)
土地面積 249㎡(約75.32坪)
築年月 1964年11月築
想定賃料 (年間) 2,568,000円(満室時想定)
想定利回り 3.3%
現行賃料 (年間) 2,568,000円
現行利回り 3.3%
賃貸状況 総戸数4戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年12月15日現在)

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グラフ
  • ローン 182,921円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 182,921

おすすめポイント

■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2線2駅利用可能な好立地 ○ 旧法借地権付きアパート ○ 桜台5丁目の閑静な住宅街 ○ 詳細は担当にご確認ください

物件情報

所在地

東京都練馬区桜台5丁目

価格

6,480万円

最寄り駅

東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩11分

西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩11分

その他費用 -
間取り 2DK
建物面積 229.13㎡(約69.31坪)
土地面積 249㎡(約75.32坪)
建物内の住戸数 4戸
各住戸の専有面積 43.8㎡〜83.53㎡
築年月 1964年11月築
建物構造 木造2階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 旧法借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2040年06月まで 41,630円
地目
接道状況 西側: 約 4m (公道)、南側: 約 2.4m (私道)
建ぺい率 50%
容積率 100%
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年06月15日
次回更新予定 2024年06月29日
物件番号 FK54TA1A

取扱店舗

三井のリハウス 練馬センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都練馬区練馬1丁目4-1 ユニティフォーラム2 7F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 練馬センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-77-4131

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日