練馬区大泉町２丁目
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 バス15分 大泉町２丁目 停歩6分
4LDK
建物面積：97.7㎡
土地面積：115.72㎡
新築
練馬区桜台5丁目 借地権付共同住宅
2DK/229.13㎡(約69.31坪)
6,480 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 229.13㎡(約69.31坪) |
| 土地面積 | 249㎡(約75.32坪) |
| 築年月 | 1964年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,568,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.3% |
| 現行賃料 (年間) | 2,568,000円 |
| 現行利回り | 3.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年12月15日現在） |
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 182,921円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 182,921円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ２線２駅利用可能な好立地 ○ 旧法借地権付きアパート ○ 桜台５丁目の閑静な住宅街 ○ 詳細は担当にご確認ください
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,480万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 229.13㎡(約69.31坪) |
| 土地面積 | 249㎡(約75.32坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 43.8㎡〜83.53㎡ |
| 築年月 | 1964年11月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2040年06月まで 41,630円 |
| 地目 | 畑 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (公道)、南側： 約 2.4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月10日 |
| 物件番号 | FK54TA1A |
取扱店舗
三井のリハウス 練馬センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 *5/3(金)～5/5（日）G.W.休業期間
- 住所
- 東京都練馬区練馬１丁目４－１ ユニティフォーラム２ ７Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 練馬センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 *5/3(金)～5/5（日）G.W.休業期間
0120-77-4131
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