練馬区上石神井1丁目
西武新宿線 上石神井駅 徒歩2分
1K
建物面積:667.3㎡
土地面積:378.36㎡
1985年10月築
39,600 万円
物件種別 | 一棟アパート |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 1K |
建物面積 | 389.64㎡(約117.86坪) |
土地面積 | 241.32㎡(約72.99坪) ※別途私道約8.16㎡有 |
築年月 | 2024年11月築 |
想定賃料 (年間) | 18,213,600円(満室時想定) |
想定利回り | 4.5% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年04月17日現在) |
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■交通 ━━━━━━━━━━━━━━━ 2路線利用可 ○ 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩7分(約550m) ○ 西武池袋線「練馬」駅 徒歩8分(約610m) ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━ ○ 令和6年11月完成の新築アパート(全12戸) ○ 土地面積241.32平米(約72.99坪) ○ 建物面積389.64平米(約117.86坪) ○ 1K×10部屋 2K×2部屋 月額想定賃料(満室)金1,517,800円 年間想定賃料(満室)金18,213,600円(表面利回り4.59%) ※想定賃料(共益費等含む)をもとに算出したもので、将来の賃料収入を保証するものではありません。 ○ 閑静な住宅街 ○ 充実した周辺買物施設 ■ライフインフォメーション━━━━━━━━━━━━━ ○ 区立豊玉小学校 ・・・・・徒歩7分(約500m) ○ 区立豊玉中学校 ・・・・・徒歩7分(約550m) ○ 東武ストア練馬豊玉店 ・・・・・徒歩4分(約300m) ○ まいばすけっと練馬駅南店 ・・・・・徒歩6分(約450m) ○ セブンイレブン練馬豊玉北4丁目店・・徒歩3分(約190m)
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 39,600万円 |
交通 | |
その他費用 | - |
間取り | 1K |
建物面積 | 389.64㎡(約117.86坪) |
土地面積 | 241.32㎡(約72.99坪) ※別途私道約8.16㎡有 |
建物内の住戸数 | 12戸 |
各住戸の専有面積 | 30.37㎡〜30.37㎡ |
築年月 | 2024年11月築 |
建物構造 | 木造3階建 |
現況 | 空家 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 西側: 約 4m (公道)、北側: 約 4m (公道) |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200%(前面道路幅員により160%に制限されます。) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | - |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年06月13日 |
次回更新予定 | 2025年06月27日 |
物件番号 | FK57EA0D |
GoogleMaps
スーパー | 東武ストア練馬豊玉店 約300m(徒歩4分) |
スーパー | まいばすけっと練馬駅南店 約450m(徒歩6分) |
公園 | 豊中公園 約240m(徒歩3分) |
小学校 | 区立豊玉小学校 約500m(徒歩7分) |
中学校 | 区立豊玉中学校 約550m(徒歩7分) |
その他利便施設1 | セブンイレブン練馬豊玉北4丁目店 約190m(徒歩3分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-77-4131
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