すみれビル【神戸市兵庫区湊川町六丁目】一棟
1K/137.7㎡(約41.65坪)
2,500 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 137.7㎡(約41.65坪) |
| 土地面積 | 61.67㎡(約18.65坪) |
| 築年月 | 1981年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,156,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 12.6% |
| 現行賃料 (年間) | 1,356,000円 |
| 現行利回り | 5.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月10日現在） |
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- ローン 70,571円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 70,571円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
●近隣商業地域 ●鉄骨造3階建て・延床面積137.70平米 ●1階 店舗×1戸・2階 住居×1戸・3階 住居×1戸 ※現況店舗のみ空きとなります。 ●北東側公道幅員約6.8ｍに接道
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 137.7㎡(約41.65坪) |
| 土地面積 | 61.67㎡(約18.65坪) |
| 建物内の住戸数 | 3戸 |
| 各住戸の専有面積 | 39㎡〜51㎡ |
| 築年月 | 1981年03月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 6.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FKAATA03 |
取扱店舗
三井のリハウス 伊丹センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 兵庫県伊丹市中央１－４－２ くらすと伊丹３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 伊丹センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-923-631
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