杉並区高円寺南2丁目 新築共同住宅

1K/596.45㎡(約180.42坪)

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オーナーチェンジ

82,500 万円

物件種別 一棟マンション
所在地

東京都杉並区高円寺南2丁目

交通

中央本線 高円寺駅 徒歩6分

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分

間取り 1K
建物面積 596.45㎡(約180.42坪)
土地面積 265.19㎡(約80.21坪)
築年月 2026年09月築(予定)
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年08月29日現在)

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グラフ
  • ローン 2,328,857円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 2,328,857

おすすめポイント

■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ JR中央本線・総武緩行線・東京メトロ東西線   「高円寺」駅 徒歩6分  ○ 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 【立地】  ○ 最寄り駅徒歩6分の好アクセス  ○ 4路線2駅利用可能  ○ 車通りの少ない閑静な住宅街 【物件概要】  ○ 令和8年9月完成予定の一棟マンション  ○ 鉄筋コンクリート造4階建  ○ 間取/1K×24戸  ○ 想定利回り:約4.1% 【設備・仕様】  ○ システムキッチン ○ バストイレ別  ○ 独立洗面化粧台 ○ 玄関収納有  ○ 宅配ボックス ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ オーケー高円寺店…約340m(徒歩5分)  ○ 業務スーパー高円寺店…約290m(徒歩4分)  ○ ローソン高円寺南四丁目店…約230m(徒歩3分)  ○ セブンイレブン杉並高円寺南2丁目店…約210m(徒歩3分)  ○ ツルハドラッグ高円寺店…約390m(徒歩5分)  ○ 高円寺南三郵便局…約340m(徒歩5分)  ○ よしだ内科…約200m(徒歩3分)  ○ 区立高円寺中央公園…約250m(徒歩4分)

物件情報

所在地

東京都杉並区高円寺南2丁目

価格

82,500万円

交通

中央本線 高円寺駅 徒歩6分

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分

その他費用 -
間取り 1K
建物面積 596.45㎡(約180.42坪)
土地面積 265.19㎡(約80.21坪)
建物内の住戸数 24戸
各住戸の専有面積 20.54㎡〜20.71㎡
築年月 2026年09月築(予定)
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建
現況 未完成
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南側: 約 5.4m (私道)、北側: 約 4m (公道)
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建築確認番号 第JE25BA1-13-0136号
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 2026年09月上旬以降
取引態様 仲介
更新日 2025年08月29日
次回更新予定 2025年09月12日
物件番号 FKJAQA0D

周辺情報

スーパー

オーケー高円寺店 約340m(徒歩5分)

スーパー

業務スーパー高円寺店 約290m(徒歩4分)

公園

区立高円寺中央公園 約250m(徒歩4分)

病院

よしだ内科 約200m(徒歩3分)

その他利便施設1

ローソン高円寺南四丁目店 約230m(徒歩3分)

その他利便施設2

セブンイレブン杉並高円寺南2丁目店 約210m(徒歩3分)

その他利便施設3

ツルハドラッグ高円寺店 約390m(徒歩5分)

その他利便施設4

高円寺南三郵便局 約340m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 中野センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都中野区中野5丁目67-3 共英北口ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 中野センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-306-631

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