レグルス下落合

1LDK/417.22㎡(約126.2坪)

オーナーチェンジ

52,000 万円

物件種別 一棟マンション
所在地

東京都新宿区下落合4丁目

交通

西武新宿線 下落合駅 徒歩3分

山手線 高田馬場駅 徒歩14分

間取り 1LDK
建物面積 417.22㎡(約126.2坪)
土地面積 247.65㎡(約74.91坪)
築年月 2024年07月築
想定賃料 (年間) 21,000,000円(満室時想定)
想定利回り 4%
現行賃料 (年間) 21,000,000円
現行利回り 4%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年02月13日現在)

この物件情報を共有する

毎月のお支払い目安

返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます

グラフ
  • ローン 1,467,886円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 1,467,886

おすすめポイント

設備

  • TVモニタ付インターホン

■おすすめポイント  ○令和6年7月竣工の新築一棟マンション ○駅徒歩3分に立地 〇建物構造:鉄筋コンクリート造 〇間取り1LDK×11 〇ペット可 〇オートロック、モニタ付きインターホン 〇宅配Box 〇インターネット接続可 〇バス、トイレ別 ■オーナーチェンジ物件 〇賃料:月額1,747,000円(駐車場代、管理費含む)  表面利回り約4.03% ※満室想定 ■交通  西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分 JR山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分

物件情報

所在地

東京都新宿区下落合4丁目

価格

52,000万円

交通

西武新宿線 下落合駅 徒歩3分

山手線 高田馬場駅 徒歩14分

その他費用 -
間取り 1LDK
建物面積 417.22㎡(約126.2坪)
土地面積 247.65㎡(約74.91坪)
建物内の住戸数 11戸
各住戸の専有面積 31.63㎡〜44.3㎡
築年月 2024年07月築
建物構造 鉄筋コンクリート造2階 地下1階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南東側: 約 4m (私道)
建ぺい率 60%
容積率 150%
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年02月07日
次回更新予定 2025年02月21日
物件番号 FKQ7GA25

取扱店舗

三井のリハウス 神宮外苑前センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都港区北青山2丁目12-13 青山KYビル2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 神宮外苑前センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-428-731

あなたへのおすすめ

新宿区の物件情報

この物件を見学してみませんか?

select

この物件についてお問い合わせ

物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。

三井のリハウス 神宮外苑前センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-428-731

見学予約

select

お問い合わせ

0120-428-731

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日