新宿区新宿5丁目
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩5分
事務所×5戸
建物面積:493.32㎡
土地面積:180.26㎡
1990年11月築
52,000 万円
物件種別 | 一棟マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 1LDK |
建物面積 | 417.22㎡(約126.2坪) |
土地面積 | 247.65㎡(約74.91坪) |
築年月 | 2024年07月築 |
想定賃料 (年間) | 21,000,000円(満室時想定) |
想定利回り | 4% |
現行賃料 (年間) | 21,000,000円 |
現行利回り | 4% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年02月13日現在) |
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■おすすめポイント ○令和6年7月竣工の新築一棟マンション ○駅徒歩3分に立地 〇建物構造:鉄筋コンクリート造 〇間取り1LDK×11 〇ペット可 〇オートロック、モニタ付きインターホン 〇宅配Box 〇インターネット接続可 〇バス、トイレ別 ■オーナーチェンジ物件 〇賃料:月額1,747,000円(駐車場代、管理費含む) 表面利回り約4.03% ※満室想定 ■交通 西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分 JR山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 52,000万円 |
交通 | |
その他費用 | - |
間取り | 1LDK |
建物面積 | 417.22㎡(約126.2坪) |
土地面積 | 247.65㎡(約74.91坪) |
建物内の住戸数 | 11戸 |
各住戸の専有面積 | 31.63㎡〜44.3㎡ |
築年月 | 2024年07月築 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造2階 地下1階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 南東側: 約 4m (私道) |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 150% |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年02月07日 |
次回更新予定 | 2025年02月21日 |
物件番号 | FKQ7GA25 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-428-731
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